万宁日月湾买房期房好还是现房好，万宁市日月湾属于哪个区

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一、万宁市日月湾属于哪个区

万宁日月湾房屋有期房也有现房，买房者买房子有时会纠结买期房好还是现房好，毕竟两者各有利弊。那么，万宁日月湾买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

万宁日月湾买期房还是现房？

1、开发商越早拿地，就能够越早开始建设项目，生活配套往往跟随项目一起建设、成熟，至现房销售阶段，周边配套已经相对成熟，居住后生活便利度将大大增加。周围的配套设施的完善是购买现房的一大优势，买海南万宁日月湾现房不仅能规避期房可能出现的烂尾楼、房产质量差、房产与预期差距大等问题，还具有风险小、可以马上办理楼市证、周边配套设施完善的优势。当然了，买海南万宁日月湾期房还是现房要看个人的实际情况，适合自己的才是醉好的。

2、海南万宁日月湾现房配套相对成熟。现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房产到小区配套的幼儿园的距离，距离周边地铁站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。买现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

3、海南万宁日月湾现房能真实地感受到楼盘的实景，可以让购买房子者马上看到“现实”的而非广告中的房屋，醉大可能地减少了不确定因素，购买房子者对楼盘形态、配套建设都有切实的感受和判断。部分购买房子者表示，海南日月湾现房具有即买即住特点，更能降低购买风险，也避免带来无法按时交房、交房与效果图有差别等现象纠纷。

购买万宁日月湾现房或期房除了根据自己的情况及所购房屋的特点选择外，还应该考虑房地产开发商和所购房屋的各种条件是否齐全，这样才能买到合心意的房地产，万宁日月湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

万宁日月湾期房与现房优缺点有哪些？

海南万宁日月湾的房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等特殊的因素，会随着社会的发展，价纸被重新定义。也就是说，雾霾不是导致房价上涨的根本原因，而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当万宁日月湾的房屋5000元一平米的时候，万宁日月湾大大小小楼盘无人问津，甚至大减价都没人买。当万宁日月湾房价一涨再涨，看不见顶的时候，来海南买房子的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外，万宁日月湾房屋的价纸属性也起了重要作用。

海南万宁日月湾期房VS现房优缺点

万宁日月湾期房和现房的定义

万宁日月湾期房：就是还在建的房子又或者是还未有房屋产权证的房子，需要一定的时间才能够领证入住。

万宁日月湾现房：就是建好了的房子，可以很快领到房屋产权证，能直接过户入住。

万宁日月湾期房与现房优缺点有哪些？

1．商品房未初始登记领取房地产权证（俗称“大产证”）前，均为期房；已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”，是区分两者的关键。

2．区分万宁日月湾现房和期房的另一关键点在于商品房是否竣工验收合格，现房工程已经竣工验收合格，touzi风险降低，而期房买的是图纸，还未完成竣工，未确定因素较多，touzi风险高于现房，开发商在建设过程中设计．资金等原因导致的工程停顿，都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。

3．万宁日月湾现房买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构．质量．环境．配套．物管等；而期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象，一般用户很难有个具体的概念；效果图因为一般描述的都是精装修过的，所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。

结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房子，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。万宁日月湾现房买房是一件大事，如果购房者经济条件允许的话，小编还是建议大家购买现房比较好，万宁日月湾买房期房好还是现房好，万宁市日月湾属于哪个区供大家参考。。。

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