儋州楼盘区域图（儋州现房和期房有什么区别）

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儋州楼盘区域图（儋州现房和期房有什么区别） 儋州买房到底该选期房还是现房？儋州因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。购房者儋州买房过冬买现房，还是买期房？2023儋州期房优势和不足，2023儋州现房还能touzi吗？海南儋州市现房一览。。。儋州现房VS期房增纸空间全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、儋州楼盘区域图

在海南儋州市买房子之前，许多买房子者都会面临买期房还是买现房的困扰，其实，买期房和买现房都有优缺点，那么，儋州买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。

儋州买期房还是现房？

1、儋州期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。从配套设施上看，期房可能在交房后1－3年内，都无法真正满足的生活需求，从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。儋州期房在户型上的选择空间比现房大，相对而言现房挑选的余地较小。期房的风险相对于现房要大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。

2、儋州期房，也很简单的理解，就是建筑施工25%以后，就可以拿到预售许可证，就可以预售的房子；儋州期房，没有可以直接感受的房源，只能凭借一张户型图说事；交工时间遥遥无期，一般都会延迟交房，不能立马居住，办户口，甚至不能办理孩子入学手续。

3、由于先期购买，销售工作刚刚展开，一般开发商能提供较多的房源，购买房子者选择余地较大，儋州期房产价格格一般比现房产价格格优惠，楼市开发商对于一个房屋的开发一般需要2到3年的时间，甚至更长，为了及时收回资金和减少资金压力，开发商一般会让利销售。但是期房合同上写明的交房时间往往都会逾期，不管是开发商原本就有意欺骗还是其他客观原因，都将给购买房子者带来不便。

4、相对于海南儋州现房，期房的风险会大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买海南儋州市期房可以获得更高的。因为现房都是在几年前设计的，而期房则是在现房设计原有的基础上，避开了当前市场上现房的设计弱点。而且是在买主很少的时候就购买，可以优先选择品质比较好的房产。

无论是买海南儋州期房还是现房，买房者都可以根据自身的资金情况、自己的喜好来购买。手头资金不足，就考虑购买期房，手头资金富余，两者都可以考虑。海南儋州市现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、海南儋州市期房VS现房优势不足

海南儋州的房屋价格，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价纸被重新定义。也就是说，雾霾不是导致房屋价格上涨的根本原因，而是海南房屋价格每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当儋州的房产5000元一平米的时候，儋州大大小小楼盘无人问津，甚至大减价都没人买。当儋州房屋价格一涨再涨，看不见顶的时候，来海南购买房子的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外，儋州房产的价纸属性也起了重要作用。

海南儋州市期房VS现房优缺点

儋州期房优势：

1、先期预购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有了比较大的选择余地。

2、价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。

3、性价比较好的期房会有比较高的生纸空间。

儋州现房优势：

1、房子真实可见。儋州现房基本都已处于竣工阶段，房子就在眼前，可以进入房子去看一看，将工程质量及房子现状细细考察一番，选中了买下便可，可以避免期房的房屋质量问题。

2、配套相对成熟。儋州现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房子到小区配套的幼儿园的距离，距离周边公交站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。

3、收房周期短。买儋州现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

结语：来海南买房养老，醉重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，醉后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的儋州房地产。儋州现房现房的房屋价格都会比较高，基本不会有优惠,儋州楼盘区域图（儋州现房和期房有什么区别）供大家参考。。。

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