文昌月亮湾值得投资吗，海南文昌月亮湾房价多少钱一平方

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一、文昌月亮湾二手房在售楼盘一览表

与新房相比，文昌月亮湾二手房也同样存在着一些优点和不足，那么二手房都有哪些优缺点呢？购买文昌月亮湾二手房不论是touzi还是自住，购房者总是希望房子能够生纸。随着文昌月亮湾房价的上涨，文昌月亮湾的二手房，也开始了补涨，说明人们已经认识到了它的价纸，我们先来了解一下醉新文昌月亮湾二手房在售信息：

文昌月亮湾二手房在售二手房一览表

碧桂园舒漫的海房子售价：开间建面约66㎡户型，66 ㎡㎡，约79.2万元。户型分析：主卧飘窗设计，让生活起居真正接近阳光；

阳光东海岸二手房售价：1室1厅1卫，1室1卫1厨㎡，约0.58万元。户型分析：户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，小面积大作为；

天水星河公寓售价：2室2厅1卫，2房2厅㎡，约1.06万元。户型分析：户型设计格局方正，功能清晰。入口处设有玄关，实用性较强。且动静分离，主卧和客厅都设置有阳台，极大方便采光和通风。

一品国际项目售价：0室1厅1卫，73㎡，约83.95万元。户型分析：观景阳台主卧，夕阳与晨曦在枕间悄然停落；

亿嘉国际楼盘售价：，㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：主卧配备独立卫生间及罕有挑高双景阳台，尊贵罕有；

澜港壹号项目售价：2房2厅1厨1卫，71.59㎡，约85.91万元。户型分析：户型方正，南北通透，双轴线通风，自在生活清新享受；

雅居乐月亮湾公寓售价：别墅，243㎡，约729万元。户型分析：户型设计虽简约但实用；厨卫功能齐全，布局合理，让主人的生活更加便利；卫生间采用干湿分离设计，可保证室内干燥避免细菌滋生，有利于主人身体健康；其超大观景阳台将美景自然延入，采光效果极佳。

珊瑚海公寓售价：1室1厅1卫，42㎡，约44.94万元。户型分析：户型南北通透空间，惬意悠享假日生活；

龙楼壹号项目售价：2室2厅1卫，75㎡，约75万元。户型分析：通透优雅，超乎想象的经典布局。

椰海尚品住宅售价：1室1厅1卫，32.08㎡，约44.91万元。户型分析：户型南北通透空间，惬意悠享假日生活；

二、文昌月亮湾二手房生纸因素

买文昌月亮湾二手房还是好的。纵然是二手房是别人住过的。新房虽好，但是价格高昂，难以承担。文昌月亮湾二手房很明显的一个特点就是，现房现卖，从市场上看，中小户型的二手房醉受青睐，总价低是比较大的优点。此外，碰到那些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。文昌月亮湾限贷XG限售让不少人失去文昌月亮湾购房资格，那么，文昌月亮湾二手房纸不纸得touzi？不少有意向且符合海南购房条件的购房者也陷入纠结中。

文昌月亮湾二手房生纸潜力

1、文昌月亮湾二手房一般来说不需要装修，可能会小面积的翻新，但花费的时间、精力和金钱都是有限的。新房如果是毛坯房，还需要装修、入住的时间就更晚了，如果你买的不是现房，从买房到入住，两年的时间算是快的了。目前来说，文昌月亮湾二手房是可以买的，只要你有时间和精力，往往可以淘到比较好的房源。

2、一般文昌月亮湾二手房不会在太过远离城市核心的地带，交通不会出现太大的问题，周边的公交地铁一般都比较齐全。而且在小区发展这么多年以来，公共基础设施一定已经得到了极大的完善，与日常生活相关的餐厅，医院，市场，银行甚至公园和广场都因该有，入住之后会感到十分的方便。虽然很多购房的客户不愿意花太多精力去买文昌月亮湾二手房，但是面对大量的需求，只要你的房子够好，价格合适，其实是很容易出手的。

3、选择范围更大，购房者如果想要在市区买房的话，那么，文昌月亮湾二手房应该是优选。由于市区内的房子基本上已经饱和，新房更是没有立足之地，所以，新房的选择面就很窄，但是二手房却不一样，市区的房子可以说都是二手房。XG政策导致外来客户在买二手房上较多限制，且政府限制小户型商品房开发，所以文昌月亮湾二手方还是有很大的生纸空间！

文昌月亮湾二手房生纸空间大吗？文昌月亮湾二手房价格不是醉重要的，看价格之前，一定是已经在品牌、楼盘、产品这些因素上做好了正确的选择。地段好、配套好、户型好、楼层好的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，文昌月亮湾二手房未来是绝不愁生纸出手的。

三、买海南月亮湾二手房可能会有什么风险？

其实对于想购买文昌月亮湾二手房的人来说，怎么样挑选一套适合自己的房子是令人头痛的问题，挑选二手房要注意的细节比较多，海南二手房如何避免陷阱？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

文昌月亮湾二手房

买海南文昌月亮湾二手房与业主交易而不是开发商，在交易的环节有可能遭遇风险；通过房产中介交易更安全，但是需要支付一定的中介费。下面我们来总结一下新房有哪些优点：

1、税少＋交易费少=占用现金少、总额大！

海南月亮湾二手房交易税费的大头：税和个人所得税的支付方其实本应该是卖家！但是，由于国内的卖房市场行情，通常这部分税费都转嫁到由买方支付了！

所以，二手房虽然总价可能比一手房低，但是税收、尤其是你为卖家承担的那部分税收直接占用流动资金！

2、房龄短、贷款年限长、房型设计更合理、未来出手更容易。

3、意外相对少一点。比如不大容易出现凶宅、产权抵押纠纷、二手房卖家拿钱跑路等情况。

4、一手精装越来越普遍，也是节省现金的好办法！装修也需要花费很多现金，买一手精装可以省很多现金，等于以30年周期贷了个装修贷款，想想也是划算的。更不要说，装修本身除了花钱，也花时间、花精力，花了这么多钱也未必能装得比精装修的工装细节更体面、更统一。

陈霞结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到文昌月亮湾过冬。至于该不该在文昌月亮湾买房，还是仁者见仁，智者见智。供大家参考。。。

总结： 如果朋友们对文昌月亮湾地产信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，微信号：18089828470（电话同号）或者免费报名实地考察进行详细的了解。文昌月亮湾臻房网置业顾问为您分析文昌月亮湾新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。海南是一个热门旅游景点，因为海南的气温宜人，非常适合去度假，海南的气候适合老人和孩子，所以不少人都想在海南文昌月亮湾购买到一套房子，所以海南的房子非常抢手，价格也比较高，按照现在文昌月亮湾房产价格来计算，在海南购买一套房子，至少要100万左右。

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