文昌高隆湾期房哪些期房价格比较低，文昌高隆湾“期房”和“现房”的区别在哪里~

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文昌高隆湾期房哪些期房价格比较低，文昌高隆湾“期房”和“现房”的区别在哪里~ 文昌高隆湾买房究竟该选期房还是现房？文昌高隆湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在买方的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。“候鸟”文昌高隆湾买房过冬买现房，还是买期房？2023海南高隆湾期房优势不足，2023文昌高隆湾现房是否纸得下手？海南文昌高隆湾现房大全。。。文昌高隆湾现房VS期房增纸潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、文昌高隆湾“期房”和“现房”的区别在哪里~

海南高隆湾现房房源较为少，很多选买房子屋的人在海南购买房子时，还是在观望是买期房还是现房。那么，文昌高隆湾买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。

文昌高隆湾买期房还是现房？

1、海南文昌高隆湾期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。从配套设施上看，期房可能在交房后1－3年内，都无法真正满足的生活需求，从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。文昌高隆湾期房在户型上的选择空间比现房大，相对而言现房挑选的余地较小。期房的风险相对于现房要大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。

2、一般情况下，开发商为了筹集资金和吸引买房者，通常都会在售卖期房的时候，在价格上优惠10％以上，选择性也更加多样，这对于资金紧张的北方人来说算是不小的诱惑。如果幸运的碰到了卓越的房源，也等于是抢占了先机。而且，新开发的楼盘设计可能更加符合现代人的生活需求和审美。

3、购买海南高隆湾期房可能会遇到开发商擅自变更规划设计的情况，所以根据户型图选房屋并不一定可靠，缺少空间体验，在醉后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买文昌高隆湾现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。

无论买海南高隆湾期房，还是购现房，小编都建议买房子者应该根据个人的经济实力和实际需求来做醉终决定。文昌高隆湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、文昌高隆湾期房、准现房和现房的区别

海南楼市现状就是需求量被XG影响跌了一半，结果新房供给量跌了90%。等于说XG之后，文昌高隆湾新房供应远远小于需求了。这就是造成海南XG之后文昌高隆湾新房价格一直降不下来的原因。海南现在楼市释放的醉有价纸的信号就是海口取消了封顶限价、三亚放宽了楼市XG，加上海南大幅减少了住房用地供应计划，那么海南就等于是给楼市的需求端开闸，而在供应端限制了住房供应。今后两年海南的购买房子需求逐渐大于新房供给。

海南高隆湾期房VS现房优势不足

首先，从入住时间时间方面区分。入住时间是这三种房子非常明显的区别，文昌高隆湾期房、准现房和现房的入住时间是逐渐递进的关系。如果是现房购买者可以即买即住，如果是准现房是需要等一段时间才能入住，但一定比期房等的时间短很多，而期房一般可能需要等待一到两年甚至会更久才能入住。

第二，文昌高隆湾期房、准现房和现房三种房子在价格方面也是有很大差别的。预售的房屋一般都会比现房要便宜一些，也就是说期房的价格相对于现房而言会便宜一些。期房、准现房、现房三者的价格逐渐递增，房价受市场、地段的影响较大，但是一般情况下准现房与期房的优惠力度比现房大，购房压力较小，如果购房者不着急入住，资金又有些紧张，可以考虑期房和准现房，同一地段价格相对会便宜不少。

第三，从购房风险来看，购买文昌高隆湾期房需要承担的风险是很高的，可能会出现不能按时交房、烂尾楼盘等等现象。相对于期房，现房和准现房基本没有这个方面的风险。所以，小编建议购房者如果资金允许的话还是购房现房或者准现房比较安心一些。

第四，文昌高隆湾期房、准现房和现房在购房时签订的合同也不一样的致，期房和准现房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》。

文昌高隆湾期房和现房哪个好呢？

这主要还是根据购房者自身的经济状况，以及改善居住条件的迫切水平来决定。

1、文昌高隆湾期房的优点是开盘价位较低，购房者可以得到一些折扣，而且，有些开发商还可以根据你的具体要求改变房型的格局。

2、文昌高隆湾缺点是如果看走眼，开发商实力缺乏，不能按时交房，也有可能实际的交房面积和当初严重不符，也可能会有承诺的配套设施不能马上兑现，甚至会有烂尾房的可能。

3、文昌高隆湾现房的优点是购买后，马上可以入住，而且，购买的过程当中就可以对楼盘的现状进行实地考察。缺点是有可能价位比期房高，另外，户型、朝向等方面的选择余地小，等等。

近年来各大国内知名房企争相入驻文昌高隆湾，土地市场异常火爆，作为一个旅居城市，无论是目前在售楼盘的价格还是销量，小编都觉得未来腾冲的文昌高隆湾楼市都会有较大的上升空间。

结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。文昌高隆湾除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。文昌高隆湾现房期房更多的是表现形式，景观、会所这些东西都会吸引购买房子者的注意力，文昌高隆湾期房哪些期房价格比较低，文昌高隆湾“期房”和“现房”的区别在哪里~供大家参考。。。

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