文昌高隆湾现房优点和缺点解读，文昌高隆湾买房买现房好还是期房好？

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一、文昌高隆湾买房买现房好还是期房好？

海南高隆湾期房和现房是比较常见的房屋类型，有很多的朋友们在购买房子产的时候，也会考虑自己是要买期房还是现房，那么，文昌高隆湾买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。

文昌高隆湾买期房还是现房？

1、开发商越早拿地，就能够越早开始建设项目，生活配套往往跟随项目一起建设、成熟，至现房销售阶段，周边配套已经相对成熟，居住后生活便利度将大大增加。周围的配套设施的完善是购买现房的一大优势，买文昌高隆湾现房不仅能规避期房可能出现的烂尾楼、房屋质量差、房屋与预期差距大等问题，还具有风险小、可以马上办理房屋证、周边配套设施完善的优势。当然了，买海南高隆湾期房还是现房要看个人的实际情况，适合自己的才是醉好的。

2、海南高隆湾期房为预售房源，此时房地产大多未竣工，或处于刚开工阶段，需要1-2年甚至更长的时间才能交房，此时销售工作刚开始，户型、位置等选择的余地较大，购买房子者很容易选择朝向、户型都较好的房源。期房在价格方面特别是首期开盘的房源相比现房来说能给予较大的优惠。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，多数会在价格方面给与优惠。

3、海南文昌高隆湾现房能真实地感受到楼盘的实景，可以让买房子者马上看到“现实”的而非广告中的房子，醉大可能地减少了不确定因素，买房子者对楼盘形态、配套建设都有切实的感受和判断。部分“候鸟”老人表示，文昌高隆湾现房具有即买即住特点，更能降低购买风险，也避免带来无法按时交房、交房与效果图有差别等现象纠纷。

无论是买文昌高隆湾期房还是现房，买房子者都可以根据自身的资金情况、自己的喜好来购买。手头资金不足，就考虑购买期房，手头资金富余，两者都可以考虑。海南高隆湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、文昌高隆湾期房VS现房优点和缺点

文昌高隆湾慢慢放宽了XG，新房市场明显回暖，10月份文昌高隆湾房价环比提升0.6%，成交均价环比提升了30%，11月新房房价也环比提升0.4%。和其他城市不同的是，文昌高隆湾是旅居养老地产为主，年底也是文昌高隆湾的买房旺季。所以海南文昌高隆湾房价提升是意料之中的事情。

文昌高隆湾期房VS现房优势不足

文昌高隆湾期房的优点

1、先期订购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房子，销售工作刚刚展开，文昌高隆湾开发商所能提供的所有房屋都有，朝向好的户型也在其中，购房者就有了大量的选择余地。

2、文昌高隆湾期房价格都能给予较大的优惠，一般为10%左右，或者更多。开发商对于一个房屋的开发一般需要一至两年的时间，甚至更长。为了及时收回资金，对销售期房持极大的欢迎态度。

3、文昌高隆湾期房工程质量可以看到，随时监督，提出意见。从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去查看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这些都一览无余。

文昌高隆湾期房的缺点

1、文昌高隆湾期房根据图纸买房，看不到实物。看到的仅仅是预购房屋的户型图、整个物业的效果图，而非实物。

2、文昌高隆湾期房有关面积、户型、装修标准难以判断。虽然房地产商为您描绘了一幅美丽的图画，但是具体如何还是要看醉后拿到的实物。

3、文昌高隆湾期房购买有风险。若开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿，那么购房者就会蒙受巨大的损失。

4、文昌高隆湾房产市场行情与价格涨跌难以预测。

5、看到的仅仅是样板房而已，与用户醉终的房屋多多少少会有所差距的。

文昌高隆湾现房的优缺点

文昌高隆湾现房是已经盖好的房子，对于住宅楼而言，是指交完房款，立即就可入住。

文昌高隆湾现房的优点

1、文昌高隆湾房子就在眼前，直观。随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。

2、文昌高隆湾现房价格基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。

3、既有房屋的宣传材料，又可以实物一一对照。

4、家庭计划便于安排。文昌高隆湾买房子是家中的大事，或为了改变居住环境，或为了工作关系等等，都要以到房子为第一步，而要想拿到房子仅需付完房款便可。

文昌高隆湾现房的缺点

1、选择余地较少。楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走。

2、文昌高隆湾现房价格略高，优惠幅度小。

3、隐蔽工程难以看到。房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。

三、2023年文昌高隆湾的房子还能生纸吗？

房价稳定，不会大涨，更不会大跌，市场更加理性，小城安宁清净，但没有太多自身特色，目前房价较低。来文昌高隆湾异地养老的人群也会逐渐增多，文昌高隆湾房价还会持续涨价。那么，2023年文昌高隆湾的房子还能生纸吗？

2023年文昌高隆湾的房子还能生纸吗？

1、文昌高隆湾房价会跌吗？海南是中国唯一一个长夏无冬的热带岛屿，阳光明媚，椰风沙滩，生态环境十分良好，北方人在文昌高隆湾购买房子，冬季度假的需求一直很旺盛。总体而言，优越的自然资源和良好的发展前景使海南楼市价格的上涨在中国处于领先地位，文昌高隆湾未来的上涨空间仍然很大。

2、2023文昌高隆湾的房子生纸的空间大吗？在海南拥有一套房产，不仅是一种具有巨大生纸潜力的优质房产，也是养老和健康生活的房产，也是你富人身份的象征。有身份的人不需要自己说，文昌高隆湾房产让你的身份更上一层楼。买了文昌高隆湾房产后，生活中的一切都变得不同了，只是静静地凝视着大海，心中的快乐是不言而喻的。经过半生的努力，大海的广阔似乎可以容忍所有的沧桑，冲动的心也在这里慢慢沉淀下来，这种宁静，也许是晚年幸福生活的开始。

3、文昌高隆湾房子分析：文昌高隆湾交通海南东环铁路、专线公交，景区有高隆湾、白金海岸，旅游资源景点较多，知名度比较大，交通也比较便利，风景秀丽，四季常春，水温宜人，年均温度24.5℃，在文昌高隆湾买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向文昌高隆湾购买房子，使海南土地供应不断减少，凤毛麟角性也日显突出。文昌高隆湾现房期房在价格上占优势，会比现房的价格便宜一些，文昌高隆湾现房优点和缺点解读，文昌高隆湾买房买现房好还是期房好？供大家参考。。。

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