澄迈买房子后悔了吗?（澄迈期房好还是现房好）

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澄迈买房子后悔了吗?（澄迈期房好还是现房好） 澄迈买房到底该选期房还是现房？澄迈独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。“候鸟”老人澄迈买房养老买现房，还是买期房？2024海南期房优势和不足，2024澄迈现房纸得买吗？海南澄迈县现房汇总。。。澄迈现房VS期房生纸空间全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、澄迈买房子后悔了吗?

澄迈县现房能直接去现场看房，优缺点一目了然，如果是尾房（一些户型差点的），价格能便宜些，如果是好户型，价格会贵些，那么，澄迈买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。

澄迈买期房还是现房？

1、澄迈买房子是一件大事，如果买房子者经济条件允许的话，小编还是建议大家购买现房比较好，毕竟现房看得见摸得着，买房子者在购买的是也能做到心里有数，如果购买期房的话，等到收房的时候发现有哪里不满意或者面积不对会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。

2、买海南澄迈现房还是买期房主要是根据自己对楼市的需求紧迫程度，以及自身的经济条件而定，一般来说期房相当于一定的风险touzi，得到的回报就是较低的新房房价，但风险也很大，几乎与开发商的风险同在，万一有个闪失，在政策上和经营上出现风险危机，有钱的话就买现房好了，直接看得见，摸得着，工程质量好不好，配套完善不完善，一目了然，就是相对贵点。澄迈县期房、现房的概念简单透明，其实没什么好辩论的。

3、通常在购买海南澄迈房屋的时候都是可以享受到一定的优惠的，但是并不是所有的房屋都有优惠，海南澄迈县现房销售通常经历了较长的销售周期，为了再次积聚人气，开发商和销售人员，往往会提出各式各样的优惠促销方式。对于刚需等着结婚的购买房子者来说，购买海南澄迈现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也压缩了交着月供等收房的时间，可以尽快入住新房。

4、长期以来，延期交房、设计变更等问题的存在，让买期房的人心里总觉得没谱。海南澄迈期房更多的是表现形式，景观、会所这些东西都会吸引购买房子者的注意力，销售时也更容易带动购买房子者的情绪。但是，等到小区建成后，有些部位建设得与宣传往往不一样。如果买的是现房，这些问题就不存在了，购买房子风险较小。

在澄迈县购买房地产之前，建议买房者可以先了解一下期房和现房的区别，这样对自己买房也是有很大的帮助，可以结合自己的需求来进行选购，海南澄迈现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、海南澄迈期房VS现房优势和不足

海南房屋现状就是需求量被XG影响跌了一半，结果新房供给量跌了90%。等于说XG之后，澄迈新房供应远远小于需求了。这就是造成海南XG之后澄迈房子价格一直降不下来的原因。海南现在房屋释放的醉有价纸的信号就是海口取消了封顶限价、三亚放宽了房屋XG，加上海南大幅减少了住房用地供应计划，那么海南就等于是给房屋的需求端开闸，而在供应端限制了住房供应。今后两年海南的购房需求逐渐大于新房供给。

澄迈县期房VS现房利与弊

澄迈期房和现房的定义

1、澄迈期房：期房是指开发商在拿到商品房预售许可证后到办理该楼盘项目的总的不动产权证书的日期为止，在这期间的商品房都统称为期房，消费者在这个阶段购买商品房时会签订预售合同。大家如果是购买期房的话，在签订合同并付了房款后，没有办法直接拿房装修入住，必须要等一段时间。

2、澄迈现房：现房是指消费者在购买时具有即买即可入住的房屋，也就是说开发商如果出售的是现房的话意味着房屋已办好所售房子的大产证，这个时候消费者在签订商品房销售合同后，当即能够办理入住并获得产权证。

澄迈期房和现房的特点

按交房期限算，商品房可分为现房和期房，小编为购房者详细剖析期房与现房各自的优缺陷，以便我们买房时能够有明确的方向。

澄迈期房的优点：

1、澄迈期房出售时由于楼盘刚开始建设，开发商能够供给的房子提供更多的户型，购房者也有较多的选择余地；

2、为了及时回收资金，开发商会对期房给予较大的优惠；

3、工程质量能够看到，在房屋施工的过程中，能够随时监督，提出意见。

澄迈期房的缺陷：

1、只能看到效果图，无法真实了解到房屋的户型以及小区建成后的模样；

2、现场和效果图可能距离不小；

3、修建进程中有工程中止的因素，有“烂尾”的风险；

4、销售行情与价格涨跌难以猜测。

澄迈现房的优点：

1、如果是购买澄迈现房的话，可以实地看房，而不是看效果图；

2、交房不必等太久就能够办理入住。

澄迈现房的缺陷：

1、楼层、房型选择方面较少；

2、价格略高，优惠小；

3、荫蔽工程难以看到。

结语：海南买房子要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑澄迈，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。澄迈现房现房还是买期房主要是根据自己对楼市的需求紧迫程度，澄迈买房子后悔了吗?（澄迈期房好还是现房好）供大家参考。。。

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