海口市观澜湖楼盘，海口观澜湖哪里期房便宜又合适

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一、海口观澜湖哪里期房便宜又合适

海口观澜湖期房和现房各有利弊，期房一般比现房便宜，而且现在盖的期房总体上说比以前的房产从设计到建设各方面都要强，那么，海口观澜湖买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南海口观澜湖期房优惠力度大，开发商为了筹集资金和吸引购房者，通常都会再价格上打折扣，好入手，很多小区位置好的楼盘开发商都会进行预售，所以比较容易买到好房产，这也让很多购房者心甘情愿看着图纸交钱的原因。所以在购买期房之前一定要了解清楚开发商的预售资质是否齐全，开发实力等。

2、首先海南海口观澜湖期房在价格上占优势，会比现房的价格便宜一些，但是是缺乏保障的，如果购买房子者不着急住的话，可以选择好一点的开发商开发的期房，因为好的开发商开发的期房项目的安全系数高，房屋格局、配套设施、周围环境肯定与现房有差别。而海口市观澜湖现房是比较安全的，但是价格肯定是要贵一些的，如果着急住的话，价格上差异又不大的话，则可以考虑购买现房。

3、在海南整体市场较好的情况下，海南海口观澜湖现房价格要比期房贵很多，touzi提升空间不及期房大。选择余地较少，北方人可能无法购买到理想的房地产。此外，观澜湖现房无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。对于期房现房，各有利弊，各有千秋。对于购买房子者来说，还需根据以上只是考虑自身实际情况来做出选择。

4、海口市观澜湖现房与期房相比，也有很多不利之处。一般来说，海口观澜湖现房房子价格较高，且无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。在房型、朝向等选择上，余地较小，买房子者可能无法购买到理想的房子。同时在预售状况不佳，入住率低时，易形成空置，影响居住心理。

在海口观澜湖购购买房子产之前，建议购买房子者可以先了解一下期房和现房的区别，这样对自己购买房子也是有很大的帮助，可以结合自己的需求来进行选购，海口市观澜湖现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、与期房比，海口观澜湖现房有什么优势？

海口观澜湖交通海口美兰国际机场，海口市绕城高速公路，景区有冯小刚电影公社、火山岩主题水上乐园，旅游度假、休闲娱乐、环球美食，年平均日照对数2225.2小时，热量丰富，年均温度23.3C，重要的是享受了海口观澜湖的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。

1、所见即所得

如果开发商允许的条件下，购房者可以直接看到房子的样子，收房后可以直接拎包入住。买海口观澜湖期房，往往要等1－2年的时间，才能看到自己买的房子长啥样。在海口观澜湖买房风险程度上，现房比期房的风险系数低，期房可能会有开发商资金不足，成为烂尾的风险。

2、可以避免不必要的纠纷

大家去售楼处看期房时，只能看到在售楼处设置的样板间，周边多数的配套，也只能在规划图纸上看到。海口观澜湖期房的建设周期都很长，期间可能发生的变化也比现房多，例如小区周边的公路没有开通，收房时发现出行不便时，如果没有将公路顺利开通写进购房合同的话，购房者很难维护自身的权益。

3、拎包入住简单快捷

买海口观澜湖现房可以实现拎包入住，期房一般需要等1－2年才能入住，对于着急入住的购房者来说，现房可以立即入住是很大的优点。

结语：中国只有一个海南岛，海南优秀的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房子目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房屋价格去始终有大幅度降低，有些市县的房屋价格甚至提升。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房屋价格。海口观澜湖现房期房更多的是表现形式，景观、会所这些东西都会吸引购房者的注意力，海口市观澜湖楼盘，海口观澜湖哪

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