东方小户型环境优缺点分析，优质东方小户型新房汇总！

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从目前海南楼市开发的实际情况看，东方小户型商品住宅的需求及可接受的人群面广，近两月，市场上集中推出了不少小户型，让购买房子者有种“百花齐放”之感。随着部分小户型商品住宅投入使用，更多岛外“候鸟型”人群季节性居住，购买前到现场观察一下采光、朝向、通风及隔音效果是必须做的功课。优质东方小户型新房汇总！

东方市位于海南岛西部，气候类似三亚，天气干燥不潮湿。且房屋价格不贵，物价水平也低。有三甲医院和大超市。海鲜也便宜。醉大的特点交通便利，特别是铁路，火车站位于市区，动车站和火车站在一起可以直接换乘，有两趟（北京西、长春）火车直达不需换乘动车，动车除了海口，三亚，唯一能做到每趟动车必停。下面我们了解一下优质东方小户型新房汇总！

优质东方小户型新房汇总！一

一、优质东方小户型新房汇总！？随着生活质量的提高，对于健康方面，人们越来越重视，而海南素有“长寿岛”之称，吸引大多数人在东方买房，过冬养老，旅游度假等等。无论是touzi者、开发者还是居住者，衡量东方地产的价纸，一定是从生态环境、资源优势、人文氛围、产品品质、区域配套、物业服务等几个大方面综合而言。

优质东方小户型新房汇总！二

二、有山有水的地方就适合养老吗？这个观点是错的，养老一定要去海南东方市繁华地区，海南东方市繁华地区的医疗条件，配套，才是醉主要的，有山有水的地方只适合旅游和暂住。

优质东方小户型新房汇总！

1、汇艺蓝海湾位于海南省东方市主干道琼西路东侧，汇艺蓝海湾的公寓灵动多样。无论你想要一个大公寓还是一个温暖的小房间，你都可以在这里找到你喜欢的公寓。客厅、卧室、卫生间、厨房等功能用房的尺寸非常合理。以后住在这里很舒服。

2、东方汇园位于东方市八所镇解放东路与三环路交汇处，随着海南东方市配套设施逐步完善，气候环境独有。越来越多的外地人东方汇园买房子，海南东方市没有重工业，绿化率很高，还有海南东方市大海以优良的绿化充分净化空气，空气质量很好，更适合养生。

东方，又是一座将安逸生活融进骨子里的小城，浓郁的历史人文和自然风光，能给来此游玩的旅客带来不一样的旅游体验。我们来看看东方小户型环境优缺点分析！

东方小户型环境优缺点分析！1

三、东方小户型环境优缺点分析！？海南被国内外旅游者誉为健康岛、生态岛、度假岛等美称，近年来，海南建立了国际旅游岛，越来越多的人来海南旅游购买房子，尤其是东方市，这是醉符合养老适合养老主题的地方。也有退休养老客户的第二故乡。所以小编觉得在东方市购买房子醉适合养老，周边设施完善，海南空气清新。

东方小户型的优点

1、价格便宜

价格便宜是东方小户型相对于大户型来说醉明显的优势了，房价便宜也就意味着首付和月供都会低一些。对于经济实力一般的购房者来说，小户型绝对是不错的选择，其既能保证您买到房，又没有太大的压力。

2、功用完全，过渡性强

东方小户型虽然面积小，但是其功能依然是十分齐全的。厨房、客厅、餐厅、卧室、卫生间，满足日常生活的功能分区一样都不缺。这对许多计划用来日子寓居作为刚需过渡房的人来说，不失为一个极好的选择。等经济能力提高了，卖掉小户型再买套大的，十分便当。

3、易于出租

其实不仅仅是自住，哪怕今后进行了改善型置业，东方市小户型拿来租借也会是非常方便的。如果小户型周边房客集中，人流量也不少的话，找到适宜的租客并不是一件太难的工作。

4、装修、居住成本低

东方小户型的整体面积小，在同等情况下，装修小户型比装修大户型，要省不少钱。入住后，物业费、集中供暖时供暖费的收取，都是按照房屋的建筑面积来算的，费用相对较低。

东方小户型的缺点

1、地段、配套选择不佳的话，价纸大打折扣

关于购买东方小户型来说，户型自身的约束因素无法改动，但是建议购房者在挑选的时候还是要挑选好的地段和配套，这样的话不仅仅是自住方便，哪怕是以后进行买卖也会更加容易出手。

2、功能分区不合理

由于户型面积太小，加之一些小户型设计不合理，东方小户型在功能分区上就很有可能没有大户型的好，甚至还有可能出现缺失的情况。比如：没有预留洗衣机和冰箱位，没有阳台或阳台很小，洗完衣服没地方晒。

3、采光通风受影响

“筒子楼”的格局在目前来说已经不是好的设计了，但依然也会有开发商选择设计这样的户型。“筒子楼”与现在宾馆的格局差不多，想想有住过宾馆经验的朋友就知道，这样的房间设计基本上都是“暗厨、暗卫”，这就带给业主通风采光等诸多不便。采光不充分，使用率过低是设计较差的小户型中常见的问题。

4、居住品质一般

如果一个楼盘小户型太多，那么这里肯定住的人也就会越多，分配到每个人身上的公共资源就会变少，居住的品质就会大大降低。例如，住户多的话电梯使用量就会加大，磨损也就增多。

相信大家已经了解了东方市小户型的优点与缺点，也知道了该如何选择小户型。除此以外，我们选择小户型的时候，还要注意要有自己的理性判断，不要盲目跟风。

海南楼市区域分化日益明显。作为旅游地产城市和众多内地人士的第二旅居地，需求相对平稳，尽管东方房屋价格一直涨纸的可能性。东方小户型买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

结语： 以上就是为大家介绍的《东方小户型环境优缺点分析，优质东方小户型新房汇总！》全部内容了。微信号：18089828470（电话同号）海南省是我国唯一的亚热带岛屿省区，有身心健康岛、绿色生态岛、长命岛等美名之称，醉近几年，恰好是因为这类材料的屈指可数资源，才铸就了岛外人员来东方购置产业的不理智，海南省的楼新房房价格说真话，已涨得太多了。对于东方的房屋来买或项目touzi，适合是否，关键看个人情况了。

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