海南全岛限购政策，海南省购房契税政策

2024-11-19 12:02:33浏览量（）

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海南全岛XG政策，海南省购房契税政策 海南房价会升这样高多少？海南岛资源环境的稀缺性，海南的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在购房。海南房价上涨那么快，海南房价能升这样高多少？海南房价依然全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。。

海南全岛XG政策

海南全岛的XG政策自2018年以来有所调整。在2024年3月31日之前，海南实行的是全域XG政策，即五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

      然而，在2024年3月31日之后，非海南本省户籍居民家庭购买住房的，不再需要提供个人所得税或社会保险缴纳证明，但要求一定年限内在海南省累计缴纳城镇职工基本医疗保险满24个月，或者累计缴纳城镇职工基本养老保险满3年。

      关于购房契税政策，根据之前的规定，个人购买住房时需要缴纳契税，税率为1.5%。但是，自2024年3月31日起，对个人购买家庭唯一住房的，根据房屋面积和购买时间不同，契税有相应的减免政策：

      1. 对于90平方米及以下的家庭唯一住房，减按1%的税率征收契税。
      2. 对于90平方米以上的家庭唯一住房，减按1.5%的税率征收契税。
      3. 对于家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

      此外，对于购买第二套住房的居民家庭，暂停征收个人所得税和契税。

      请注意，这些政策可能会随着时间的推移而发生变化。因此，在做出购房决策之前，建议咨询当地政府部门或专业律师以获取醉新的政策和法律信息。

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