陵水土福湾期房和现房的哪个好？陵水土福湾现房VS期房优势不足讲解

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陵水土福湾期房和现房的哪个好？陵水土福湾现房VS期房优势不足讲解 陵水土福湾买房究竟该买期房还是现房？全国独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，陵水土福湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。北方人陵水土福湾买房过冬买现房，还是买期房？2022三亚土福湾期房优势不足，2022陵水土福湾现房该不该买？海南现房一览。。。陵水土福湾现房VS期房涨纸空间全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、陵水土福湾期房和现房的哪个好

陵水土福湾买期房好还是现房好？一般现房具有较强的直观性和安全性但是和期房相比价格要高一些，而期房虽然价格较低但是需要承担的风险比现房要大，那么，陵水土福湾买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

陵水土福湾买期房还是现房？

1、买陵水土福湾现房可以实现拎包入住，期房一般需要等1-2年才能入住，对于着急入住的买房者来说，现房可以立即入住是很大的优点。陵水土福湾现房可以让买房者马上看到“现实”的而非广告中的房屋，尽可能地减少不确定因素。买现房，买房者可以对房屋的基本状况、周边配套情况、户型设计、小区环境等各方面都有切实的感受和判断。

2、海南陵水土福湾现房配套相对成熟。现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房屋到小区配套的幼儿园的距离，距离周边地铁站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。买现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

3、由于先期购买，销售工作刚刚展开，一般开发商能提供较多的房源，北方人选择余地较大，陵水土福湾期房价格一般比现房价格优惠，房地产开发商对于一个房屋的开发一般需要2到3年的时间，甚至更长，为了及时收回资金和减少资金压力，开发商一般会让利销售。但是期房合同上写明的交房时间往往都会逾期，不管是开发商原本就有意欺骗还是其他客观原因，都将给购买房子者带来不便。

4、海南陵水土福湾现房，是指竣工验收合格取得房屋权证的商品房，这种房屋已经竣工验收合格，touzi风险降低；购买房子者可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。。。。海南陵水土福湾现房价格基本稳定，不会再有大的变动，购买房子后即可入住；但是三亚土福湾现房的房价都会比较高，基本不会有优惠；对于品质较好楼盘，楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走，选择范围缩小。

陵水土福湾期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，购买房子者在选择购买期房还是现房的时候，应该根据自己的需求来选择适合自己的房屋。陵水土福湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、海南陵水土福湾期房VS现房优缺点

海南实施全域XG。彼时起，由于岛外购买房子通道被斩断，海南疯涨了一两年的房子价格被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海南陵水土福湾房子价格继续震荡上扬。当你在商量、犹豫、考虑在不在陵水土福湾购买房子的时候，其他人已经在毫不犹豫的下手了，不久之后100万在海南购买房子的故事将成为历史，那个时候，我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房子那样后悔。

陵水土福湾期房VS现房利与弊

陵水土福湾期房优缺点

陵水土福湾期房优点：由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房；

陵水土福湾期房缺点：由于尚未竣工就出售，存在一定风险，一些前期承诺的规划可能会改变，如果开发商资金出现问题，甚至可能成为烂尾楼。

陵水土福湾现房优缺点

陵水土福湾现房优点：现房房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些二手房还带有装修，买入后即可入住，不用担心房子会变样；

陵水土福湾现房缺点：现房价格相比期房时要略贵一些，有些二手房在出售前有人住过，对于有新房情结的客户来说会有一定遗憾。

结语：陵水土福湾买怎样的房地产，度假会比较方便呢？调研过程中，许多买房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，陵水土福湾小户型公寓显然更受欢迎。陵水土福湾现房期房在价格上占优势，会比现房的价格便宜一些，陵水土福湾期房和现房的哪个好？陵水土福湾现房VS期房优势不足讲解供大家参考。。。

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