海口东海岸新房和二手房那个值得买？海口东海岸个人急售房源~

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海岸线是城市不可多得的滨海资源，海口东海岸不仅是该市目前人为改造痕迹醉少的滨海区域，而且保留了良好的原生态环境。西起南渡江入海口，东至东寨港，北到东海岸沿海，南及海文高速公路，岸线全长二十公里，总用地面积约九千四百公顷。

海口东海岸新房和二手房那个纸得买

一、海口东海岸新房和二手房那个纸得买

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海口东海岸二手房交易流程：购房资质审核看房产权核实签订买卖合同交首付买方申请贷款交税费和中介费过户交接水电煤气费和物业费领取新房不动产证贷款下来后交付房屋。东海岸二手房如何避免陷阱？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

海口东海岸二手房

海口东海岸二手房优点：离市区近、配套完善、现房入住、交通便利；

海口东海岸二手房缺点：户型老旧、设计不人性化、税费高。

海口东海岸新房优点：首付额低、外观崭新、户型合理、居住舒适；

海口东海岸新房缺点：位置偏远、配套不全、风险较大。

1、首付

首套房首付是总房款的30%左右，要根据各城市而定；

二套房首付是总房款的30%-50%，或者更高，要根据各城市而定。

2、税费

新房需要交纳契税、房屋维修金、物业管理费、权属登记费、交易手续费；

二手房需缴纳总房款1%的契税（非满五唯一房源，再交房款差价20%的个税）。

3、装修费

根据业主实际需求来定，普通装修标准为1000-3000元/平米。

4：楼盘的选择

通常情况下，选择有实力、口碑好的大开发商开发的楼盘，或者在同一个区域内连续成功开盘的楼盘，可以优先考虑，此类楼盘通常资源整合度高，配套较完善。

5：考察配套设施

配套设施完善与否与生活质量直接挂钩，一个完善的小区，在3公里内应该有满足业主衣食住行等日常生活所需的基础设施，如菜场、超市、、公交车站、、社区医院、洗衣房等等。

海口东海岸个人急售房源

二、海口东海岸个人急售房源

海口东海岸个人急售房源？海南得天独厚的自然环境，他是国内气候环境相对好的，这个无法否认的，对于经济相对的家庭，来海口东海岸购买房子度假养老，不只是一种消费理念，更是对生命健康的高度重视。海口东海岸成为人们心目中醉佳的适合养老城市。

给父母在海口东海岸购买房子地产养老住房面积也不宜太大，否则不仅消耗能源，还不便于打扫，也容易使老人产生空寂感。因此，老两口合适的住房面积应在60～100平方米之间。老年人在家待着的时间比较多，所以，室内应有良好的通风和采光条件。南北通透的户型，空气流动会比较通畅。采光方面，能够保持日照时间不少于4小时的向阳房间至少要有一间，好是卧室。

结语： 除了要求实用外，越来越多的人对居住环境要求要景观好、风景佳、气候好、空气鲜……符合您这些要求的就属海南三亚、陵水、万宁、海口、澄迈、临高了。三亚的海棠湾，陵水的清水湾，海口的西海岸，临高的马袅湾，澄迈的盈滨半岛，万宁的神州半岛……每一处都是大自然赋予的美，好品质的生活自然少不了美景相伴。无论是从生态环境、资源优势、人文氛围、区域配套等这几个地方都是无可挑剔的，追求品质生活不仅是赏景，更是与自己内心的对话。以上就是关于《海口东海岸新房和二手房那个纸得买？海口东海岸个人急售房源~》的全部内容了，相信你已经有了些许判断，海南房产团购微信号：18089828470（电话同号）

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