三亚亚龙湾哪里现房性价比高，三亚亚龙湾现房和期房哪个好？

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一、三亚亚龙湾现房和期房哪个好？

三亚亚龙湾期房和现房各有利弊，如果是买现房的话，价格可能要比期房稍微贵一点，那么，三亚亚龙湾买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南三亚亚龙湾期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。从配套设施上看，期房可能在交房后1－3年内，都无法真正满足的生活需求，从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。三亚亚龙湾期房在户型上的选择空间比现房大，相对而言现房挑选的余地较小。期房的风险相对于现房要大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。

2、选购三亚亚龙湾现房的优势很明显，买房者对现房的格局、建材质量、空间环境一目了然。醉大的便利是，购买后立即居住。针对尚沒有住宅的刚需尤其是要结婚的买房者而言，购买海南三亚亚龙湾现房可以省掉从购买期房到搬入这一段时间的房租开支也缩小了交着月供等交房的時间，能够尽早搬入新房产。

3、提到海南三亚亚龙湾期房和现房，相信大多数的购买房子者都还是比较偏爱现房的，毕竟现房是实实在在可见的房屋，不管是房屋质量还是房屋的外部条件都是可以通过实地考察看到的，而期房在这方面就完全处于劣势，但就目前的购买房子情况来看，购买海南亚龙湾期房的还是占多数

购买三亚亚龙湾现房或期房除了根据自己的情况及所购房屋的特点选择外，还应该考虑房地产开发商和所购房屋的各种条件是否齐全，这样才能买到合心意的房屋，三亚亚龙湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、海南亚龙湾期房VS现房优点和缺点

长期看，海南房产价格今后几年没有连续降低的可能性。三亚亚龙湾房产价格降低的月份只有8月份和11月份，其余月份房产价格都是涨纸的。而且就算这两个月跌了，跌幅也仅仅是零点几个百分点，不痛不痒。反而从多个方面来分析，海南今后几年的楼市没有降低的可能，对于常住海南的人和来海南养老的外地人，三亚亚龙湾房子的使用价纸高于市场价纸。

买三亚亚龙湾期房的优点：

1、三亚亚龙湾期房其实又可以叫做预售房源，在这个时候的销售工作才刚刚起步，所以供大家选择户型、位置的余地是比较大的，相较于现房而言，购房者很容易选择朝向、户型都较好的房源。

2、三亚亚龙湾期房在价格方面也会比现房有更大的优惠，尤其是在首期开盘的时候。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，多数会在价格方面给与优惠。

买三亚亚龙湾期房的缺点：

1、通常在挑选三亚亚龙湾期房的时候，大家看到的多是户型的平面图、整个楼盘的效果图，而并不是实实在在的实物，效果图和平面图多为规划图，在后期开发过程中可能会出现实际跟效果不符的情况。如果在交房后与开发商宣传的差距较大则会造成损失。

2、对房屋质量难以把握。由于大家在三亚亚龙湾挑房时是没有办法看到房屋质量的，所以在交房的时候很有可能会发现地基下沉，屋顶漏雨、管道渗漏等严重的房屋质量问题。

3、价格可能会出现变动。在购房者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，三亚亚龙湾房价会产生波动。特别是在二期、三期销售阶段，房企大多会根据市场的变动做出价格的调整。如果涨价则购房者受益，如果价格下跌购房者会遭到损失。

4、可能出现交房延期的情况。在开发的过程中，由于许多不确定的因素，开发商可能会出现因资金、管理问题，从而导致的延迟交房或无法交房。对三亚亚龙湾购房者来说，就会带来不能及时入住的困扰。

买三亚亚龙湾现房的优点：

1、三亚亚龙湾房子真实可见。现房基本都已处于竣工阶段，房子就在眼前，可以进入房子去看一看，将工程质量及房子现状细细考察一番，选中了买下便可，可以避免期房的房屋质量问题。

2、配套相对成熟。三亚亚龙湾现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房子到小区配套的幼儿园的距离，距离周边公交站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。

3、收房周期短。买三亚亚龙湾现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

买三亚亚龙湾现房的缺点：

1、三亚亚龙湾现房多数是已经预售完之后剩余的房源，户型、位置、车位等多数已经被选择剩下的，可选择的余地较小。

2、三亚亚龙湾现房价格相对较高。进入现房销售阶段的房源一般都可以即买即住。在价格方面会比预售房源相对较高。

结语：随着三亚亚龙湾环境的不断改善，新房价格再向上是迟早的事。何况，你购买房子是为了养老，主要是三亚亚龙湾气候爽，冬天暖和。三亚亚龙湾现房期房更多的是表现形式，景观、会所这些东西都会吸引购房者的注意力，三亚亚龙湾哪里现房性价比高，三亚亚龙湾现房和期房哪个好？供大家参考。。。

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