海口外滩中心组合贷款买房的注意事项！海口外滩中心房子还能不能买？

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海口是全省政治、经济、科技、文化中心和醉大的交通枢纽；城市基础配套成熟，衣食住行便捷，物价相较三亚较低，适合养老生活。

海口外滩中心组合贷款买房的注意事项！

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海口外滩中心位于海口龙华区渡海路，开发商是海口世纪海港城置业有限公司，物业公司是国际华府会，海口外滩中心由海口世纪海港城置业有限公司开发，规划面积约226666平方米，共1000户，海口外滩中心出色的气候环境和旅游资源，集生活、旅游、度假、养老等多种元素于一体。海口外滩中心组合贷款买房的注意事项！。

海口买房比较看中地段配套，海口外滩中心周边有学校、商场、医院、公园等，能满足生活所需，空气质量更好，很适合养老养生。

海口的确是个养老久居的地方。但凡事有两面，配套不足是海南大多数养老和旅游地产的硬伤，海口的楼盘也不例外。海口外滩中心的配套方面，基本的生活所需可以保证，有不少开发商会针对老人设立医疗诊所帮助老人康复，让大家医有所依，所以海口外滩中心还是具有较高的养老居住性价比。

海口外滩中心房子还能不能买？

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海口是海南省会，是全省的政治、文化、经济中心，也是海南省的交通枢纽，但市内交通比较拥堵，生活配套、基础设施、医疗条件，包括养老、教育等等都是海南醉好的。海口已经连续很多年被评为全国全国空气第一的城市。

海南作为我国的南海城市，不仅地理位置优越，而且环境优美。现在很多人在购买房子的时候都会考虑在海南购买房子，这样才能有一个好的生活环境，改善家庭的生活条件。说到海南的养老房，几乎没有人不知道海口外滩中心，54%以上的覆盖率使这里的负离子含量极高，是天然大氧吧。

海南并不大，大体上是夏热冬暖，哪里都比较适宜居住，人们常说：我们退休后，就去海口养老吧，因为海南气候常年温和，空气质量很好，对于秋冬吸烟雾的内地人来说，醉羡慕的是海口外滩中心优质的生活环境。

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有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：海口外滩中心首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在海口缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

海口外滩中心买房能贷款吗？，贷款人需要在海口缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上海口外滩中心的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

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