天来泉斯道庄园买房定金能退吗？儋州退购房定金流程~

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儋州拥有许多的天然港湾，水质佳，海洋资源品类多样。并且儋州是海南西部的交通中心，老人出行方便快捷，从儋州驾车至海口大概需要130公里，到三亚市旅游度假需要280公里，除此以外，市内还有海南环岛西线高速、粤海铁路等交通枢纽贯穿。下面我们了解一下天来泉斯道庄园买房定金能退吗？

天来泉斯道庄园买房定金能退吗？，天来泉斯道庄园位于儋州蓝洋温泉度假区内，开发商是天来泉集团，物业公司是天来泉泉龄旅居俱乐部，天来泉斯道庄园由天来泉集团开发，建筑面积约155330.77平米，绿化率50％，我们在儋州购买房子时一定要小心。我们购买房子产不是为了过上更好的生活吗？如果不小心买了有问题的房产，以后住起来会很不好。天来泉斯道庄园买房定金能退吗？。天来泉斯道庄园案场陈经理18089828470

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一、海南气候好，适合养生。现在买，可以养老，以后可以自己养老。很多人认为，人们蜂拥至海南儋州购买房子，可能是因为度假是为了养老或touzi这些目标。但其实在天来泉斯道庄园购买房子能带来的好处不止这些。更多的人来海南购买房子居住，是为了欣赏美丽的风景，碧海蓝天。

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二、儋州是一个受欢迎的度假胜地，风景宜人，适合度假，是买家居住的理想场所。近年来，以养老、养生、休闲度假为主的外地客户纷纷涌向天来泉斯道庄园买房，使得天来泉斯道庄园的商品房供应量减少，屈指可数性日益凸显。现在天来泉斯道庄园的住宅用地极度匮乏，基本处于枯竭状态。

海南儋州买的不是房地产，是天空，是云，是呼吸，是空气，是绿肺。我们来看看儋州退购房定金流程~

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三、儋州退购房定金流程~？海南儋州买房子养老，周边配套要齐全，老年人在体力方面肯定是比不上年轻人的，所以很多的老年人都不适合长时间的出行，那么在为老年人选择养老房的时候就一定要选择有大型的超市或者菜市场的地方，以满足老年人的日常生活消费需求。

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四、海南之所以这么受关注，究其原因，无论从中国哪个方向过来的人，都是冲着环境去的，随着人们对养生、养老问题的关注，还将有更多的购买房子者选择来海南置业，数据显示，海南70%-80%的房屋是卖给了岛外客户，儋州房屋没有好，只有适合自己的才是好的。养老区域也是同样的道理。如果你计划来海南养老，建议考虑下儋州。这里满足大部分的养老需求。

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从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如果是购房者违约，定金就不予不退还，如果是天来泉斯道庄园开发商违约，则需要承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。

如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？

定金：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

订金：订金是在购房者与售房者就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是约定一个期限，购房者需在此期限内与售房者签署正式合同，如果购房者支付了订金也就意味着取得了在此期限内的优先购买权。

认筹金：“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。如果购房者没有选中理想的房屋，售房者将把“认筹金”如数退还给购房者。

诚意金：诚意金即意向金，这在中介与买卖双方签定的合同中多有体现，法律上并没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签定诚意金条款，其实是为了防止交易主体为了各自的利益违背诚信原则。

总结： 以上就是为大家介绍的《天来泉斯道庄园买房定金能退吗？儋州退购房定金流程~》全部内容了。售搂经理微信号：：18089828470（电话同号） 2024年刚刚开启不久，海南房子似乎又热起来了，引进人才政策也成为海南各大城市争夺的主战场，落户人口的逐渐增多，天来泉斯道庄园房地产价格似乎有所松动，长期来看，随着海南人才引进政策的逐渐落地，会吸引更多人落户海南，这在一定程度上会加大海南的经济发展。

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