滨江商业广场交了定金可以退吗？临高房子买贵了？

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滨江商业广场交了定金可以退吗？临高房子买贵了？近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向临高买房，使海南土地供应不断减少，滨江商业广场房子稀缺性也日显突出。滨江商业广场怎么退定金？临高定金的退款条件？滨江商业广场买房签认购书时交的订金能退吗？滨江商业广场买房哪些情况可以退房又不需交违约金

随着海南西部的快速发展，再加上自贸港的政策红利，临高迎来了全面的发展机遇。目前临高境内通高速、高铁，海南西部机场正式落地临高，文临高速即将通车，种种利好大事，吸引一批又一批岛内外人士过来海南临高买房。

滨江商业广场交了定金可以退吗？，滨江商业广场位于海南省临高县市政大道西100米，开发商是海南旺旺touzi有限公司，物业公司是暂无资料，滨江商业广场建筑面积约36497㎡，容积率暂无资料，海南岛临高的房地产都是无价的，滨江商业广场的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。滨江商业广场案场陈经理18089828470，滨江商业广场交了定金可以退吗？。

1、滨江商业广场巨大的潜力让人们发现了它的价纸，自然会有人想在滨江商业广场买房，滨江商业广场楼盘的类型更多的是为刚需养老及度假，而且周边娱乐、生活以及休闲配套都逐渐完善。来滨江商业广场买房无非是考虑两点因素，一是海南临高的气候条件适合环境很好适宜居住度假，二是海南自由贸易港的建设，以后滨江商业广场的发展是可期待的。

2、滨江商业广场购买房子养老需要考虑哪些方面？为父母选择养老房，那么周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。

3、临高房子买贵了？不知道从什么时候开始，海南的房地产已经“火”了:即使涨价，稍微好一点的项目也基本没有房地产卖了，中间的项目几乎都在加速。说明国人touzi度假养老意识加强。在临高买房，无非是入手房子者满足度假年龄移民的自住需求和家庭资产配置的touzi需求。

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从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如果是购房者违约，定金就不予不退还，如果是滨江商业广场开发商违约，则需要承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。

如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？

定金：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

订金：订金是在购房者与售房者就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是约定一个期限，购房者需在此期限内与售房者签署正式合同，如果购房者支付了订金也就意味着取得了在此期限内的优先购买权。

认筹金：“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。如果购房者没有选中理想的房屋，售房者将把“认筹金”如数退还给购房者。

诚意金：诚意金即意向金，这在中介与买卖双方签定的合同中多有体现，法律上并没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签定诚意金条款，其实是为了防止交易主体为了各自的利益违背诚信原则。

小结： 以上就是为大家介绍的《滨江商业广场交了定金可以退吗？临高房子买贵了？》全部内容了。售搂经理微信号：：18089828470（电话同号） 海南如今的全域XG令，是为了稳定房子价格。抑制房子价格，也说明房子价格有提升的空间。海南房子价格现在还不算高，临高房子价格还会持续提升。海南政策消化需要一定的时间。XG之后，人们的心理就会发生变化，哪些有着比较强烈的买房子欲望的人，则会在XG之后更加坚定买房子的信心。所以在全面XG之后这段时间内，肯定还会有部分人在非XG区域内买房子，那些好的位置、朝向、楼层、户型的房地产，很有可能会在这段时间内，被抢购一空。

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