海南琼海买房付了定金能退吗？博鳌香槟郡房子不想买了定金能退吗？

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博鳌香槟郡房子不想买了定金能退吗？

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一、博鳌香槟郡房子不想买了定金能退吗？

博鳌香槟郡位于琼海市博鳌镇旅游中心接待区东北侧，开发商是海南欧博房地产开发有限公司，物业公司是北海永康物业，博鳌香槟郡规划面积约118400平米，对于一定要琼海买房的人来说，房产是涨是跌，怎么变。需求在这里，他们迟早要买。如果有能力，尽早买房，越早越好。博鳌香槟郡房子不想买了定金能退吗？。

气候宜人，目前正在发展的海南自由贸易港也是touzi海南建设自贸区的不错选择。所以在琼海买房安家，无论是发展还是度假，都是一个合适的选择。博鳌香槟郡很适合老年人，环岛高铁，环岛高铁，出行方便。此外，博鳌香槟郡的“养老”配套也越来越成熟，其醉大的优势就是博鳌香槟郡的高性价比房子价格。

我们知道海南是热带气候，一年四季气温都很高很舒服，冬天一点都不冷。况且海南是著名的旅游大省，环境优美，空气清新，所以有钱人更喜欢海南买房子养老。XG之后，海南加大了房地产调控力度，博鳌香槟郡的购买房子门槛越来越高，把很多购买房子者挡在了岛外，导致一些急于在海南买房子的人试图通过非法手段获得购买房子资格。

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二、海南琼海买房付了定金能退吗？

随着人们的物质生活越来越丰富，精神生活也在不断提升，越来越多的人会清楚地意识到自己生活的空气和环境有多么重要。空气环境毕竟是非常有限的资源，而海南这个“绿水青山空气环境”都很好的省份，每年都吸引很多退休老人来海南琼海购房养老。

海南未来的发展形势也很看好。未来十年甚至二十年，它的医疗水平会不断提高，它的环境也会不断改善。在琼海买房子养老是纸得的，越来越多的人会在琼海买房子养老，这将成为老年人的一种常态。而且随着需求的增加，琼海房产价格的整体趋势肯定是涨价的，所以无论短期内是涨是跌，目前的价格都是合适的。

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从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如果是购房者违约，定金就不予不退还，如果是博鳌香槟郡开发商违约，则需要承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。

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