海南官塘学院小镇买房条件解读，海南琼海2022购房政策~

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海南官塘学院小镇位于琼海市官塘白石岭风景区内，开发商是北京八大处地产集团有限公司，物业公司是北京万佳鑫物业管理有限公司，海南官塘学院小镇物业费约3.96元，绿化率41.6%，琼海市位于海南省东部，万泉河中下游，属于热带季风气候区的北缘，因为季风的影响很大，所以日照好，高温，山紫水明，自然资源丰富。是红女军的故乡，是举世瞩目的“博鳌亚洲论坛”所在地，是年轻迷人的海南地区中心城市。海南官塘学院小镇买房条件解读。海南官塘学院小镇售楼热线：18089828470（陈经理）

1、很多人认为海南的房地产属于旅游度假产品。海南当地经济发展水平低，物价高，工资低，所以琼海里的房地产不纸钱，不纸得入手。据知，在海南购房其实是为了满足度假和养老的需求，购房的原因并不受海南经济发展的影响。大部分在海南官塘学院小镇购房的人都是为了找第二个家，都是冲着海南岛独有的热带海边资源来的，所以这一点一定要说清楚。

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2、给老人选海南官塘学院小镇房，不能只盯着房子本身。绿化环境、空气质量、小区物业、人员结构都很重要。与子女异地生活的老人，往往会感到精神上的孤独，从而产生心理问题。这个问题是选择养老房时必须考虑的。如果是养老房集中的区域，老人更容易找到有共同语言的朋友，精神需求也能得到一定程度的满足。

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1、选琼海养老房，考虑到老年人行动不便，复式、跃层、LOFT以及错层这些户型都不适合作为养老房。楼梯较多，这种结构的房子对老人来说也不安全。

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2、海南独一无二的气候特点，总是能吸引大家的目光，海南琼海在地理位上，占有很大的发展区位优势，有着良好的生态环境，吸引了很多买房者的眼球，并且生活配套、娱乐设施也是比较完善的，因此，海南琼海是非常适合养老、长期适合老人居住的。

3、海南丰富的旅游资源也带动了海南琼海新房房价的一路上涨。现在海南的平均新房房价高达每平方米2万左右。随着海南琼海新房房价的不合理上涨，当地政府也出台了一些监管措施，以抑制新房房价，达到可控的效果。海南适宜的生活环境和美丽的旅游风格使越来越多的人涌入，海南琼海新房房价自然会越来越高。

琼海XG政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

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