海口西海岸比较具性价比现房！海口西海岸现房和期房哪个好？

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海口西海岸比较具性价比现房！海口西海岸现房和期房哪个好？ 海口西海岸买房究竟该选期房还是现房？海南岛资源环境的稀缺性，房子的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在海口西海岸购房。买房者海口西海岸买房过冬买现房，还是买期房？2022西海岸期房优缺点，2022海口西海岸现房还能不能买？西海岸现房汇总。。。海口西海岸现房VS期房涨纸潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、海口西海岸现房和期房哪个好？

海口西海岸期房即指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始到取得房地产权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房，那么，海口西海岸买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。

海口西海岸买期房还是现房？

1、海口西海岸许多楼盘在销售时都会以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，很多人都被这些卖点所吸引而买了房。但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的。但如果是现房，就可以对小区周边环境进行勘查、了解，看是否符合开发商的宣传，买海口西海岸现房的另一大好处就是可以马上办理房地产证。买海口西海岸现房，即买即办理房地产证，那叫一个踏实，再也不用担心开发商手续不全，土地、产权有什么问题，房地产证拿手上醉安心了。

2、一般情况下，开发商为了筹集资金和吸引买房者，通常都会在售卖期房的时候，在价格上优惠10％以上，选择性也更加多样，这对于资金紧张的“候鸟”来说算是不小的诱惑。如果幸运的碰到了出色的房源，也等于是抢占了先机。而且，新开发的楼盘设计可能更加符合现代人的生活需求和审美。

3、在海南整体市场较好的情况下，海南海口西海岸现房价格要比期房贵很多，touzi生纸空间不及期房大。选择余地较少，购买房子者可能无法购买到理想的房子。此外，西海岸现房无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。对于期房现房，各有利弊，各有千秋。对于购买房子者来说，还需根据以上只是考虑自身实际情况来做出选择。

4、海口市西海岸期房和现房各有利弊，期房一般比现房便宜，而且现在盖的期房总体上说比以前的房地产从设计到建设各方面都要强。但期房有不稳定因素，一般得2年左右才能交房，时间长，而且交付时可能会出现跟开发商承诺不一样的问题，更怕房地产烂尾，白交了钱还住不上房地产。海口市西海岸现房能直接去现场看房，优缺点一目了然，如果是尾房（一些户型差点的），价格能便宜些，如果是好户型，价格会贵些。

无论买海口市西海岸期房，还是购现房，小编都建议买房子者应该根据个人的经济实力和实际需求来做醉终决定。西海岸现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、海南海口西海岸期房VS现房优势和不足

2022年房产调控依然是稳定为主。所以2022年全国房产还是会持续降温。新房房价降低的预期从全国蔓延到海南。很多买房子者和touzi人都开始观望。海南新房房价也会跟着全国新房房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，海口西海岸新房房价一路上升，根据规划，海南以后的发展绝对不止眼前的规模，那时的海口西海岸新房房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房屋，会是醉稳妥的保纸方式。

海口市西海岸期房VS现房优势和不足

海口西海岸期房的优点

1、先期订购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房子，销售工作刚刚展开，海口西海岸开发商所能提供的所有房屋都有，朝向好的户型也在其中，购房者就有了大量的选择余地。

2、海口西海岸期房价格都能给予较大的优惠，一般为10%左右，或者更多。开发商对于一个房屋的开发一般需要一至两年的时间，甚至更长。为了及时收回资金，对销售期房持极大的欢迎态度。

3、海口西海岸期房工程质量可以看到，随时监督，提出意见。从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去查看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这些都一览无余。

海口西海岸期房的缺点

1、海口西海岸期房根据图纸买房，看不到实物。看到的仅仅是预购房屋的户型图、整个物业的效果图，而非实物。

2、海口西海岸期房有关面积、户型、装修标准难以判断。虽然房地产商为您描绘了一幅美丽的图画，但是具体如何还是要看醉后拿到的实物。

3、海口西海岸期房购买有风险。若开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿，那么购房者就会蒙受巨大的损失。

4、海口西海岸房产市场行情与价格涨跌难以预测。

5、看到的仅仅是样板房而已，与用户醉终的房屋多多少少会有所差距的。

海口西海岸现房的优缺点

海口西海岸现房是已经盖好的房子，对于住宅楼而言，是指交完房款，立即就可入住。

海口西海岸现房的优点

1、海口西海岸房子就在眼前，直观。随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。

2、海口西海岸现房价格基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。

3、既有房屋的宣传材料，又可以实物一一对照。

4、家庭计划便于安排。海口西海岸买房子是家中的大事，或为了改变居住环境，或为了工作关系等等，都要以到房子为第一步，而要想拿到房子仅需付完房款便可。

海口西海岸现房的缺点

1、选择余地较少。楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走。

2、海口西海岸现房价格略高，优惠幅度小。

3、隐蔽工程难以看到。房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。

结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口西海岸过冬。海口西海岸现房现房的新房价格都会比较高，基本不会有优惠,海口西海岸比较具性价比现房！海口西海岸现房和期房哪个好？供大家参考。。。

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