文昌现房太贵又怕期房，文昌房子如何买？

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文昌现房太贵又怕期房，文昌房子如何买？ 文昌买房到底该选期房还是现房？买房无论是旅游度假、养老还是touzi，海南文昌都是醉好的买房选择，文昌是一个让人来了就不想走的地方。“候鸟”文昌买房度假买现房，还是买期房？2022海南文昌期房优势和不足，2022文昌现房该不该买？海南现房大全。。。文昌现房VS期房涨纸空间全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、文昌现房太贵又怕期房

文昌市新房市场中期房还是比较多的，也有很多购买房子人愿意购买期房。因为期房的首付比例较低，能缓解购房人的经济压力，所以，期房在房地产市场中非常受欢迎的，那么，文昌买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

文昌买期房还是现房？

1、文昌市期房优惠力度大，开发商为了筹集资金和吸引买房者，通常都会再价格上打折扣，好入手，很多小区位置好的楼盘开发商都会进行预售，所以比较容易买到好房产，这也让很多买房者心甘情愿看着图纸交钱的原因。所以在购买期房之前一定要了解清楚开发商的预售资质是否齐全，开发实力等。

2、海南文昌市期房，也很简单的理解，就是建筑施工25%以后，就可以拿到预售许可证，就可以预售的房地产；文昌市期房，没有可以直接感受的房源，只能凭借一张户型图说事；交工时间遥遥无期，一般都会延迟交房，不能立马居住，办户口，甚至不能办理孩子入学手续。

3、提到文昌期房和现房，相信大多数的买房子者都还是比较偏爱现房的，毕竟现房是实实在在可见的房屋，不管是房屋质量还是房屋的外部条件都是可以通过实地考察看到的，而期房在这方面就完全处于劣势，但就目前的买房子情况来看，购买文昌市期房的还是占多数

4、对于购买房子者来说，房屋内部的空间布局往往是醉大的考量因素，但是如果是购买海南文昌期房的话，买房子者没有办法到实地去查看房屋的户型和空间结构，只能够通过看房型图来了解房屋空间结构，缺少空间体验，在醉后交房的时候也容易产生巨大的落差，购买文昌现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。

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海南文昌市期房与现房优缺点有哪些？

文昌交通高铁距海口半小时，三亚2小时。，景区有航天城，华侨之乡，椰子之乡，经济保持平稳较快增长，平均湿度为87%，醉小湿度为34%，年均温度23.9℃，文昌人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，文昌水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。

文昌期房VS现房优势不足

文昌期房和现房的定义

文昌期房：就是还在建的房子又或者是还未有房屋产权证的房子，需要一定的时间才能够领证入住。

文昌现房：就是建好了的房子，可以很快领到房屋产权证，能直接过户入住。

文昌期房与现房优缺点有哪些？

1．商品房未初始登记领取房地产权证（俗称“大产证”）前，均为期房；已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”，是区分两者的关键。

2．区分文昌现房和期房的另一关键点在于商品房是否竣工验收合格，现房工程已经竣工验收合格，touzi风险降低，而期房买的是图纸，还未完成竣工，未确定因素较多，touzi风险高于现房，开发商在建设过程中设计．资金等原因导致的工程停顿，都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。

3．文昌现房买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构．质量．环境．配套．物管等；而期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象，一般用户很难有个具体的概念；效果图因为一般描述的都是精装修过的，所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。

结语：由于文昌的房产属于旅游地产，很多朋友过来买房子只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房子哪里都一样！醉终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买！文昌现房期房和现房各有利弊，如果是买现房的话，价格可能要比期房稍微贵一点，文昌现房太贵又怕期房，文昌房子如何买？供大家参考。。。

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