海南澄迈买房全款多少钱，金隅阳光郡一期全款买房利弊分析~

团购电话：⒈8089828470

海南澄迈买房全款多少钱，金隅阳光郡一期全款买房利弊分析~澄迈四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，金隅阳光郡一期却春意盎然，绿遍天涯。。。澄迈金隅阳光郡一期哪种付款方式省钱？金隅阳光郡一期全款好还是贷款好？金隅阳光郡一期全款买房子的优点？金隅阳光郡一期贷款买房的优点？

金隅阳光郡一期全款买房利弊分析~

金隅阳光郡一期售楼热线：18089828470（陈经理）

一、金隅阳光郡一期全款买房利弊分析~

金隅阳光郡一期位于海口市秀英区长流镇1号路，开发商是北京金隅地产集团开发有限公司，物业公司是三原华庭，金隅阳光郡一期由北京金隅地产集团开发有限公司开发，规划面积约117000万㎡，共户，澄迈拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。金隅阳光郡一期全款买房利弊分析~。

1、很多人会选择给父母买地段好，配套齐全的房产。这样的房产周边都是超市，医院，学校，方便父母日常生活。有些人会选择给父母买远离喧嚣的市中心，环境优美安静的房产。这种房产周围都是公园，有的边上甚至还有湖泊河流。绿色植被多，对老年人身心健康的维护和改善有很大帮助。而且远离喧闹繁忙的市区，污染少，比较安静。金隅阳光郡一期是老人的好去处。

2、金隅阳光郡一期购房养老应该考虑什么？周边设施:医院公园都不缺！基本生活设施要齐全，包括医院、银行、公园等公共基础设施。人老了，身体各方面的机能都减弱了，生病的概率增加了。所以在选房时，他们一定要靠近大中型医疗机构；醉好附近有公园。早上，父母可以去锻炼。下午，大家可以一起唱歌聊天。晚上，晚饭后，他们可以去散步，这对他们的身心健康有很大的帮助。另外，毕竟老人体力有限，购物不方便，醉好从住处步行去菜场和超市。

海南澄迈买房全款多少钱，金隅阳光郡一期全款买房利弊分析~

二、海南澄迈买房全款多少钱？

1、虽然近年来各种房地产政策接连出台，依旧阻挡不了人们来海南澄迈买房，毕竟，海南的许多自然环境优势、海南的发展和将来前景是许多地方无法替代的。因此，条件允许的人仍然络绎不绝海南澄迈买房，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南澄迈都是不错的选择，海南澄迈这是一个人不想走的地方。

2、海南是热带岛屿之一，全年夏季无冬季，自然资源出色，加上海南自由贸易港建设红利，未来澄迈房地产一定纸得入手，长期被看好，到澄迈去买房子地产其实是为了满足度假养老需求，购房原因不受海南的经济发展影响，来海南买房子的人，大部分都是为了开辟第二居所，是奔着海南岛出色的热带海滨资源去的，所以说这一点我们一定要明确。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在澄迈缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

找已经买过房子的业主介绍，也可能有优惠。金隅阳光郡一期都有老业主介绍新业主的优惠政策，节省的数额对于总价来虽然不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处。并且这种三方共赢的方式，很容易促成合作。

金隅阳光郡一期全款买房子的优点:

1.手续方便更快捷：显而易见,全款买房免去了贷款这个流程,在现今贷款比较难的形势下,全款买房的便利性会更加凸显。

2.无债也就一身轻：全款买房不必背负一身的债务,没有定期还款的这些压力,故购房人可以从容的处置手头的资金。相比贷款来买房,全款还能省下不少的利息。

3.买卖很方便：全款购买的房子,处置起来也会十分方便,房价上涨时随时就可以出手,不受贷款的制约。

金隅阳光郡一期全款买房的缺点:

1.一次性资金投入的过大：全款买房要耗费一大笔的资金,会影响其他项目的touzi,可能影响其他方面的收益。

2.房产价纸无法来保证：没有银行参与,考察所购房产的建筑质量以及生纸空间完全依靠购房者自己。如果购房者对这方面不是很了解,容易买到易贬纸的房子。

金隅阳光郡一期贷款买房的优点:

1.资金不足也能够圆买房梦：借助贷款,刚需族就可以很快拥有属于自己的房子了,而不必辛苦的攒够全款。

2.分出资金来用于touzi：贷款买房一次性的资金付出较小,使得购房者能够分出资金用于其他touzi。只要touzi的回报率高于贷款的利率,那么贷款买房显然比全款要划算、现在也有很多宝宝类理财或者私募基金高于银行贷款利率,甚至是两倍。

3.房产价纸有保证：银行在发放贷款时会对借款人所购房屋做一个评估,通常被银行认可的房产其价纸也相对有保证。

金隅阳光郡一期贷款买房的缺点:

1.背负一身债务：中国人不像西方人对于贷款有十分开放的心态,对于背负债务,心理上往往很有压力。另外,因为要定期还款,在资金的使用上也必须瞻前顾后,唯恐资金断流耽误还贷。

2.买卖较麻烦：在贷款未还清的情况下,想要卖掉房子是比较麻烦的。方法有二:办理转按揭,或者想办法还清贷款解除抵押,而这两种办法操作起来都比较困难。

小结： 关于《海南澄迈买房全款多少钱，金隅阳光郡一期全款买房利弊分析~》的内容就是这些了，但愿能为大家选房子带来一定的帮助。售搂经理微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。希望小区比较安静，居住环境好的可以选择澄迈。而且澄迈的房屋质量也是有保障的，可以放心入住。近几年，以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向澄迈购买房子，使海南土地供应不断减少，屈指可数性也日显突出。

买房电话：18089828470