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海口作为海南省的省会中心，旅游资源不太吸引人，但是海口是省会城市，配套是海南醉完善的，吃住行消遣海口全都能满足。所以本地刚需、新海南人以及一些选择落户换房票的外地客户首选都是海口。

1、海口房价均价约15895元/左右，海南岛作为天独厚、水清沙幼的观光地，对全国人民来说是稀有资源。由于政府限制购买，实际上压制了海口房产价格，但未来随着自由贸易港建设的强烈推进，海口房产价格涨纸指日可待。

2、海口房价陆续上升？关于海口房屋价格，短期看政策，中期看土地，长期看人口，这个还是比较客观理性的观点，对于海口房屋价格，我们应该理性看待，而且随着政策层面的变化，稳房屋价格、稳地价、稳预期，以及目前各地普遍的调控政策，可以确定的是，将来海口房屋价格大涨的时代已经一去不复返了，将来房屋价格的表现，更多的是不同的城市，不同的区域，房屋价格的表现也是不同的，因为房屋价格在某些层面上讲，也是城市经济发展红利的一种体现。

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