聚园新天地一期[金月湾]房价涨价空间分析！聚园新天地一期[金月湾]适合买吗？

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一、聚园新天地一期[金月湾]适合买吗？

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二、聚园新天地一期[金月湾]房价涨价空间分析！

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3、聚园新天地一期[金月湾]房价生纸空间：海南房产价格2019年上升15%，2018年上升20%。即使海南在2019年实施了全国醉严的XG调控，房产价格依然从1.35万涨到1.58万，涨幅近15%。海南万宁一年四季没有雾霾、寒冷、污染，四季如春，空气清新。在聚园新天地一期[金月湾]买家眼里，海南万宁是纯天然无污染的养老胜地；万宁房价可能不会下跌，只能说涨幅不大，唯一的好消息可能是聚园新天地一期[金月湾]房价不会像以前那样疯狂上涨。

三、万宁房地产功能

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万宁买房“度假”

万宁旅游度假：旅游度假买房的人亦不少，选择一处山清水秀，风光旖旎的地方居住已是必然趋势。当然，离旅游景点近些那是醉好不过了。现在越来越多外地人选择旅居，将第二故乡定在海南万宁。万宁气候也好，受到众多消费者的喜好。环岛铁路的开通，相信来海南旅游度假买房的人会为万宁的楼市再添一笔。

1、大多购房者冲着大海、沙滩、空气、阳光而来

2、平时工作繁忙，有时间就来度假，居住时间短

3、同家人或朋友来度假，阳光充足、负氧离子高、常年蓝天白云，度假再适合不过了。

4、购房后，一家人到海南度假、旅游

万宁买房时一定要考虑以下几个因素：

1、度假是享受，楼盘应有高端设备配套，比如:酒店、会所、娱乐项目等。

2、选择海景房，视野好，要有“防潮”设施，避免床、被子、家用电器损坏。

3、物业要好，平时人不在，有人帮忙打理。

4、喜欢游泳的朋友，在买房前,要了解附近的海滩.

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2022万宁买房发展趋势：海南的购房需求不是来自海南本地居民，而是来自全国各地(主要是北方)的退休人员。海南XG前，每年卖30万套房，绝大多数是北方老人，买房养老。2018年，这一年依然成交了10多万套新房。2019年上半年坚决去库存，只供应了2-3万套左右的新房。从2020年开始，首批落户房源满足XG条件后，库存持续下降。海南万宁房价又要涨了。超过15%的保守年增长率。

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