家庭维修物业收费吗，业主家维修物业能不能收费

咨询V信：18089828470

家庭维修物业是否收费

家庭维修物业通常是需要收费的。物业服务公司或小区管理处为业主提供维修服务，这些服务并非无偿，而是需要收取一定的费用。收费标准通常根据维修项目的复杂程度、材料成本、人工费用等因素综合确定。业主在享受维修服务时，应了解并支付相应的费用，以确保维修工作的顺利进行。同时，物业管理部门也需遵守相关法规，确保收费合理透明，维护业主权益。

业主家维修物业能不能收费

业主家维修物业是否可以收费，主要取决于损坏的原因和使用情况。以下是一些具体情形：

1. 物业服务企业负责维修：

- 如果房屋及配套设施设备的维修责任在物业公司，那么物业公司可以收取相应的费用。

- 这些费用通常包括公共区域设施设备的日常运行、维护费用，以及大修和专项维修的费用。

2. 非物业公司的专业公司负责维修：

- 如果房屋及配套设施设备的维修责任不在物业公司，而是由专业的维修公司负责，那么物业公司一般不能向业主直接收取费用。

- 但物业公司可能会与维修公司签订委托协议，并支付相应的服务费用，这些费用可能包括管理费、服务费或手续费等。

3. 物业共用部位、共用设施设备维修：

- 物业管理区域内依法属于全体业主共有的共用部位、共用设施设备，其维修和更新、改造，涉及尚未售出或者尚未交付的部分，开发建设单位或者公有住房单位应当按照尚未售出或者尚未交付的商品面积，分摊维修和更新、改造费用。

4. 物业保修期满后的维修：

- 物业保修期满后，物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，由物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出专项维修资金使用方案，经业主大会讨论通过后组织实施。专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理：

- 物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；

- 住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议；

-物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案；

-物业服务企业或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门申请列支；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支；

- 对符合规定的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门会书面通知专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。

此外，如果住宅小区内的公共设施损坏，需要使用业主缴纳的维修基金进行维修，那么物业公司可以按照相关规定收取一定的费用。

总的来说，在业主家维修物业时，是否收费以及收费多少应根据实际情况和相关法律法规来确定。

家庭维修物业收费吗

家庭维修物业需要收费，但具体收费标准需根据实际情况和当地政策来确定。

一般来说，物业维修基金是用于共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新改造的，物业专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用物业专项维修资金的，按照以下程序办理：

1. 物业服务人根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务人的，由相关业主提出使用建议。

2. 住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。

3.物业服务人或者相关业主组织实施使用方案。

4.物业服务人或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门申请列支；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支。

5.直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意后，向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知。

6.专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。

此外，物业费中也包含了公共区域清洁、绿化、秩序维护等物业服务支出，这部分费用也用于公共区域的环境维护。

请注意，以上信息仅供参考，具体收费标准和方式可能因地区和物业类型而有所不同。如有疑问，建议咨询当地物业或相关政府部门以获取准确信息。

买房热线：18089828470

家庭维修物业收费吗，业主家维修物业能不能收费此文由臻房小毛编辑，转载请注明出处！
三亚农村小户型房子10万出售 三亚大海湾房价 三亚18万小院出售二手房 方大楼盘三亚 三亚40万一套的海景房 海棠湾迎宾路附近房产 三亚天涯区小户型20万海景房 三亚50万独栋小别墅出售 三亚农村别墅小院出售 三亚2025年房价预测