房屋维修基金交给物业吗，房屋维修基金交给物业吗怎么交

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房屋维修基金应交给物业，但并非直接交给物业公司，而是由业主委员会统一管理。这笔资金主要用于公共部位、公共设施设备的维修和更新，属于全体业主共有。根据《物业管理条例》和相关法律法规，业主大会或业主委员会负责制定使用方案，并经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意后才能使用。因此，将房屋维修基金交给物业是合理的，但需遵循规定的程序和原则。

房屋维修基金交给物业吗怎么交

房屋维修基金（也称为住宅专项维修资金）是用于房屋保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造的资金。在中国，房屋维修基金通常由业主委员会管理，并按照以下方式进行交纳：

1. 交给物业公司：一般来说，开发商在销售房屋时，会代收房屋维修基金，并直接交给物业公司。物业公司需要设立专项账户，专款专用。

2. 业主大会缴纳：在某些情况下，业主大会可能会决定由业主直接将维修基金交给物业管理办公室或者指定账户。

3. 银行代扣：有些地区可能会采用银行代扣的方式，业主可以在购房时签订代扣协议，委托银行在每月的固定时间从业主银行账户中扣除应缴的维修基金。

4. 线上缴纳：随着技术的发展，一些地区可能已经开通了线上缴纳房屋维修基金的服务，业主可以通过手机APP、官方网站或者前往银行柜台进行缴纳。

无论采取哪种方式，业主都应确保维修基金的正确缴纳和合理使用。如果业主对房屋维修基金的缴纳和使用有疑问，建议咨询当地的物业管理部门或者法律专业人士。

房屋维修基金交给物业吗

房屋维修基金需要交给物业。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主大会成立前，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理：

1.物业服务人根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务人的，由相关业主提出使用建议；

2.住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议；

3.物业服务人或者相关业主组织实施使用方案；

4.物业服务人或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门申请列支；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支；

5.直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意后，向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知；

6.专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。

请注意，住宅专项维修资金划转至维修单位后，需要按照工程进度分批支付。维修完成后，物业服务人应当及时向专户管理银行提交维修单位发票。如需更多信息，建议查阅《中华人民共和国民法典》或咨询专业律师。

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