重新选聘物业需要备案吗，重新选聘物业需要备案吗知乎

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重新选聘物业需备案

当物业服务企业需更换时，必须按照相关规定进行备案。原物业服务企业应向物业所在地的街道办事处或乡镇人民政府备案；新选聘的物业服务企业需在签订物业服务合同后三十日内，向物业所在地的街道办事处或乡镇人民政府备案，并提供相关材料。备案内容通常包括新选聘物业服务企业的基本情况、服务内容、服务标准等。这一流程旨在保障业主的知情权与选择权，确保物业管理的连续性与稳定性。因此，重新选聘物业必须进行备案，以维护物业市场的正常秩序和业主权益。

重新选聘物业需要备案吗知乎

是的，重新选聘物业需要备案。

根据《物业管理条例》第二十四条的规定，一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。因此，选聘新的物业服务企业时，需要到物业所在地的区、县房地产行政主管部门办理备案手续。备案资料包括：业主大会的决议、合同、前期物业服务合同、管理规约、业主大会议事规则等。

此外，如果原物业服务企业不同意退场，新物业服务企业承接物业时，还需要提供原物业服务合同、交接记录、查验记录、交接清单、工作档案、债权债务清册以及其他与物业管理工作有关的资料。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。

重新选聘物业需要备案吗

是的，重新选聘物业需要备案。根据《物业管理条例》的规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。同时，业主委员会应当及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同，并做好物业管理其他工作。

此外，如果选聘的物业服务企业没有按照合同约定提供相应的服务，例如未对公共设施进行必要的维护和检修，导致设施无法正常运行，或者物业服务企业未按照规定退出物业管理区域的，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当责令其限期改正；逾期不改正的，可以处以1万元以上10万元以下的罚款。

因此，在重新选聘物业时，需要按照相关规定进行备案，并确保物业服务企业符合合同约定和服务标准。

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