联建房需要物业吗，联建房需要物业吗合法吗

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联建房通常指的是多个家庭共同出资、联合建设的房屋。在这样的房屋建设中，往往涉及到诸多方面的管理和运营。

“联建房需要物业”这句话的意思是，在联建房的建设和管理过程中，通常需要一个专门的物业管理部门来提供全方位的服务，如安保、清洁、维修等。物业不仅保障房屋及其设施的正常运行，还负责处理居民间的纠纷，维护社区的和谐稳定。

此外，物业还能为居民提供各种便利服务，提升居住体验，确保联建房这个大家庭能够有序、和谐地运作。因此，在联建房中设立物业是非常必要且有益的做法。

联建房需要物业吗合法吗

联建房是否需要物业，以及这种做法是否合法，主要取决于当地的法律法规、政策以及具体的房屋性质。

一般来说，如果联建房是按照正规程序建造，并且取得了相关的土地使用权证、建设规划许可证等必要证件，那么它可能不需要设立物业。因为物业主要是为住宅区内的业主提供综合性的服务，如安保、清洁、绿化、维修等。

但是，如果联建房没有取得相关的证件或存在其他违法行为，或者它被认定为非住宅性质（例如用于商业目的），那么可能需要设立物业。此外，即使联建房需要物业，也必须遵守相关的法律法规和政策，确保物业服务的质量和合法性。

因此，在决定是否需要物业时，建议咨询当地的房地产管理部门、律师或相关机构，以获取更准确的法律意见和指导。

联建房需要物业吗

联建房是否需要物业，取决于具体情况。以下是一些考虑因素：

1. 联建房性质与定位：

* 如果联建房被定义为小区或建筑群，那么通常会有物业公司的介入。物业公司负责小区或建筑群的日常运营和管理，包括维护环境整洁、保障房屋安全、处理维修事宜等。

* 如果联建房是农民自建房屋，且没有向相关部门申请办理审批手续，也没有被划定为小区或建筑群，那么可能就不需要物业公司。

2. 居住人数与需求：

* 联建房如果居住人数不多，且住户之间的关联性强，相互熟悉并自我管理能力强，可能会倾向于不请物业公司。

* 反之，如果居住人数多，且需要专业物业公司的管理和服务来确保居住的舒适性和安全性，则建议聘请物业公司。

3. 地理位置与配套设施：

* 位于城市中心或交通便利的地区，物业服务可能更为完善和成熟，此时聘请物业公司的可能性更大。

* 在偏远地区或配套设施尚不完善的区域，自行管理联建房可能更为经济和实用。

4. 法律法规与政策要求：

* 根据《物业管理条例》等相关法规和政策规定，住宅小区需要实行社会化、专业化、市场化管理的原则，因此这类区域通常需要物业公司。

* 对于非住宅类房屋，如农民自建房，相关法规和政策可能对此有不同规定。

综上所述，联建房是否需要物业并没有一个固定的答案。在决定是否需要聘请物业公司时，应综合考虑联建房的性质、定位、居住人数与需求、地理位置与配套设施以及法律法规与政策要求等多个方面。

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