换物业应该通知业主吗，物业换物业要业主同意吗

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“换物业应该通知业主吗”这个问题涉及到物业管理中的重要环节。当物业服务公司或管理单位打算更换时，必须及时、有效地通知业主，以保障业主的知情权和选择权。

通知业主的原因在于，更换物业可能影响到他们的居住环境、服务质量和费用等方面。通过提前通知，业主可以有时间了解新物业的情况，评估是否继续接受服务，并在必要时提出异议或选择更换。

同时，物业更换也需要业主的积极参与和决策，以确保更换过程的公正和透明。因此，通知业主是物业管理中不可或缺的一环，有助于维护业主权益，促进社区和谐。

物业换物业要业主同意吗

是的，物业换物业需要业主的同意。

根据《物业管理条例》第二十四条的规定，只有业主大会才有权利更换物业公司，业主委员会没有权利更换物业。因为物业公司是为业主服务的，业主才是物业的所有权人，物业的所有权人和使用人不是同一个概念。业主委员会作为业主的代表，只能维护业主权益，不能代表业主处分物业所有权。

因此，更换物业需要业主的同意才能进行。

换物业应该通知业主吗

换物业应该通知业主。

根据《物业管理条例》第22条的规定，建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。

同时，建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。

因此，在更换物业的过程中，必须及时通知业主，保障业主的知情权和选择权。物业管理部门应当于前期物业服务合同终止时，及时将物业管理资料、物业管理用房、共用部位和设施设备的配置情况等移交给业主委员会。

以上内容仅供参考，如有任何疑问，请咨询法律专业人士或专业机构。

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