无锡新房契税减免政策，无锡契税优惠政策

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无锡新房契税减免政策

无锡市针对新房购买推出契税减免政策，以减轻购房者的经济负担。具体来说，购买首套房且面积不超过90平方米的，可以享受契税总额50%的减免；面积超过90平方米但不超过144平方米的，可享受契税总额30%的减免。此政策适用于首次购房且家庭唯一住房的居民。该政策的实施，不仅降低了购房成本，提高了购房者的购房意愿，同时也促进了房地产市场的健康稳定发展。符合条件的购房者可前往相关部门办理手续，享受政策带来的优惠。

无锡契税优惠政策

无锡市的契税优惠政策主要包括以下几点：

1. 首套房契税减免：

* 购买首套房时，根据房屋面积和购买价格的不同，契税的征收比例有所优惠。具体来说：

- 契税税率为1%的情况：购买90平方米及以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房。

- 契税税率为1.5%的情况：购买90平方米以上的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房；或者购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业touzi性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照1.5%的税率征税。

2. 二孩、三孩家庭契税减免：

* 对于生育二孩或三孩的家庭，在XG区域购买首套普通住房，且该住房属于家庭唯一住房时，可以按照规定标准申请契税减免。具体减免幅度可能因地区和政策变动而有所不同，建议咨询当地税务部门了解详情。

3. 拆迁安置契税减免：

* 在市区范围内，被拆迁人选择货币补偿方式补偿被拆迁房屋的个人，如果购买新建商品住房且该住房面积不超过原住房面积40%的，可以按照规定的标准申请契税减免。

4. 特定时期与项目的契税优惠：

* 根据无锡市政府发布的相关通知，特定时期（如疫情期间）会有针对特定项目（如人才住房）的契税优惠政策。这些政策通常会设定具体的购房时间和项目类型，符合条件的购房者可以享受相应的契税减免。

请注意，以上信息可能会随时间的推移而发生变化。为了获取醉准确、醉新的契税优惠政策，建议您直接咨询当地税务部门或相关政府机构。此外，购房者在申请契税减免时，应提供真实、准确的证明材料，并按照相关规定办理手续。

无锡新房契税减免政策

无锡新房契税减免政策主要包括以下几个方面：

1. 首套房契税减免：

* 对于购买首套住房的个人，且该住房属于家庭唯一住房的，根据房屋面积和购房价格的不同，可以享受相应的契税减免政策。

* 按照规定，购买90平方米及以下的家庭唯一住房，可以享受1%的税率征收契税；而购买90平方米以上的家庭唯一住房，可以享受1.5%的税率征收契税。

2. 二套房契税减免：

* 对于购买第二套改善性住房的家庭，只要该住房属于家庭唯一住房，且面积在90平方米及以下，可以继续享受1%的税率征收契税。

* 若面积超过90平方米，但实际成交价格不超过同级别土地上住房平均交易价格1.4倍的，也可以享受1%的税率征收契税。然而，如果成交价格超过了这个标准，则不能享受任何契税减免。

3. 三孩家庭契税减免：

* 对于生育三胞胎及以上的家庭，购买首套普通住房时，可以根据房屋面积和购房价格的不同，申请免征或减征契税。

* 具体来说，购买90平方米及以下的家庭，可以免征契税；而购买90平方米以上的家庭，可以减征20%的契税。

4. 购房契税补贴：

* 在特定时期（如2022年8月1日-2023年12月31日），无锡市梁溪区、锡山区、惠山区还推出了购房契税补贴政策。

* 在市区范围内购买新建商品住房的购房人，可以根据购房面积和购房价格的不同，获得契税缴纳50%的补贴。

请注意，这些政策可能会随时间而变化。为了获取醉准确的信息，建议直接咨询当地税务部门或相关房地产机构。此外，在申请契税减免时，请确保满足所有条件，并提供必要的证明材料。

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