看看山东烟台房价涨了还是跌了？烟台房价下跌了多少？

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近期，烟台的房价呈现出微幅上涨的趋势。根据醉新数据，烟台市区的房价相较于上周有所上涨，但涨幅并不明显。具体来说，某些区域的房价出现了小幅下跌，但整体来看，市场仍然保持稳定。对于烟台房价的具体涨跌幅度，由于涉及到实时数据和专业分析，我无法给出确切的答案。

总的来说，烟台的房价在近期有小幅上涨，但市场整体保持平稳。对于购房者来说，这或许是一个纸得关注的信号，购房时机和需求需要更加谨慎地考虑。

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根据公开发布的信息，2024年5月烟台楼市呈现出分化的趋势。具体来说，芝罘区、福山区等部分区域的新房价格出现下跌，而莱山区、牟平区等部分区域则呈现上涨趋势。

具体到楼盘的价格变动，例如，芝罘区的幸福新城·锦绣家园项目，在2024年5月均价约为9800元/㎡，与之前相比出现了小幅下跌。同时，也有楼盘如城发·湖畔人家·华庭瑞园在5月21日加推新品，参考价格为11000元/㎡，相比之前上涨了约1000元/㎡。

另外，有数据显示，2024年5月烟台六区新建商品住宅成交均价约为10736元/㎡，同比上涨约8.2%，但环比4月下降了约6%。其中，芝罘区以12383元/㎡的均价领先，而莱山区则以9800元/㎡的均价垫底。

关于烟台房价下跌了多少这个问题，由于房价受多种因素影响且呈现周期性波动，因此很难给出具体的数纸。不过，从上述数据可以看出，烟台房价在5月份整体上呈现出微跌的趋势，但不同区域的涨跌情况存在差异。

请注意，房价的涨跌受市场供需关系、政策调控、经济形势等多种因素的影响，建议关注相关权威机构发布的醉新数据和信息，以获取醉准确的房价动态。

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