收物业维修基金合理吗，物业收房屋维修基金合理不

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收物业维修基金合理吗？

物业维修基金是用于公共部位、共用设施设备的大修、更新和改造的专项资金。这笔资金由业主共同缴纳，其收取是合理的。它保障了物业的正常运行和维修，维护了业主的权益。根据相关法规，物业公司应定期公布维修基金的使用情况，接受业主监督。因此，收物业维修基金是合理的，但需确保透明、合规的操作，确保每一笔费用都用于规定用途。

物业收房屋维修基金合理不

物业管理企业收取房屋维修基金是合理的。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有。这些资金的筹集、使用情况应当定期公布，并接受业主的监督。

《中华人民共和国民法典》第二百八十一条的规定：“建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。”

此外，《物业管理条例》第七条也明确规定了业主在物业管理活动中需要履行交纳专项维修资金的义务。

因此，物业收取房屋维修基金是按照法律规定进行的，业主有权要求物业公司按照规定使用这些资金，并监督其使用情况。

收物业维修基金合理吗

收物业维修基金是合理的。物业维修基金是用于共有部分的维修、更新和改造的，属于业主共有。其收取和使用受到相关法律法规的规范。

根据《中华人民共和国民法典》第二百八十一条的规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。也明确了建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。

此外，《物业管理条例》第七条也规定，业主在物业管理活动中，履行下列义务：按时交纳物业服务费用；法律、法规规定的其他义务。

因此，物业维修基金的收取是合理的，并且在使用过程中需要遵循相关法律法规和业主的共同决定。

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