什么叫进物业公司备案，2020物业公司备案还要资质证书吗

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进物业公司备案是指业主委员会或相关机构将新建住宅小区或写字楼等物业项目的相关资料，提交给物业公司进行备案的过程。这一步骤旨在确保物业项目的合法性、合规性，并保障业主的权益。

备案时，需提供物业项目的规划、建设、合同等文件，以及物业公司的营业执照、资质证书等相关材料。物业公司会对这些资料进行审核，确保其真实有效。

备案完成后，物业公司会正式接管该物业项目，并按照相关规定提供服务。这一过程有助于加强物业公司与业主之间的沟通与合作，促进物业管理的规范化、专业化。

2020物业公司备案还要资质证书吗

在2020年，物业公司备案仍然需要具备相应的资质证书。根据《物业管理企业资质管理办法》（建住房〔2004〕131号）第六条规定，新设立的物业服务企业应当在领取营业执照之日起30日内，持下列文件向物业所在地的直辖市、市、县人民政府房地产主管部门申请资质：

1. 物业服务企业资质申请表；

2. 企业章程；

3. 法人营业执照；

4. 专业技术人员资格证明；

5. 项目经理和技术人员的物业管理培训合格证书；

6. 工作场所和设施的产权证明或使用协议；

7. 服务质量保证体系及服务承诺方案。

其中，专业技术人员资格证明是指：中级以上职称的人员须持相关学历证书和人事部门盖章的职称证书复印件；建筑、机电设备等专业的工程技术人员需持国家职业资格证书原件及复印件；物业项目经理需持建设部门颁发的《全国物业管理企业经理岗位证书》复印件；工程、财务、经营、统计等专业人员需持有关部门颁发的专业证书原件及复印件。

此外，物业企业在申请资质时，还需提交以下资料：

1. 企业基本情况资料；

2. 物业服务合同复印件；

3. 财务报表；

4. 工作计划和质量管理措施；

5. 其他需要说明的情况。

因此，物业公司备案仍然需要具备相应的资质证书。请注意，以上内容仅供参考，建议咨询专业的法律人士或机构以获取更全面准确的信息。

什么叫进物业公司备案

“进物业公司备案”是指业主委员会或住宅小区内的其他业主，在入住之前，需要向物业公司提交相关资料进行备案的过程。这个过程主要是为了便于物业公司了解并管理新入住的业主或业主委员会，确保物业管理的顺利进行。

备案时，通常需要提供以下资料：

1. 业主身份证明（如身份证、户口本等）。

2. 购房合同或房屋产权证明文件。

3. 住宅小区规划图纸和验收证明。

4. 其他可能需要的文件，如业主委员会成员名单、业主大会决议等。

备案的目的是让物业公司掌握新业主或业主委员会的基本信息，以便在未来的物业管理中更好地为他们提供服务。同时，这也有助于保护业主的权益，确保物业管理的公正性和透明度。

请注意，具体的备案流程和要求可能因地区和物业公司的规定而有所不同。因此，在进行备案前，醉好先向当地的物业公司或相关部门咨询具体的备案流程和要求。

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