房地产买卖居间合同是什么，房地产买卖居间协议书

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房地产买卖居间合同

房地产买卖居间合同是居间人向委托人报告订立买卖合同的机会或者提供订立买卖合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。它规定了委托人和居间人的权利与义务，包括居间人向委托人如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息，以及委托人支付报酬等。此外，该合同还明确了违约责任和争议解决方式，为双方权益提供了法律保障。在房地产交易中，居间合同起到了桥梁和纽带的作用，确保买卖双方的权益得到充分保障。

房地产买卖居间协议书

房地产买卖居间协议书是一份在房地产交易过程中，由居间方（通常是房地产经纪人或中介）与委托方（买方或卖方）签订的协议。该协议旨在明确双方的权利和义务，确保房地产交易的顺利进行。

以下是一个简化的房地产买卖居间协议书的基本框架和要点：

房地产买卖居间协议书

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签署：

甲方（买方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方有意购买位于[具体地址]的房地产（以下简称“该物业”），乙方愿意出售该物业，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 居间服务内容

1.1 乙方接受甲方的委托，就甲方购买该物业提供居间服务。

1.2 居间服务包括：市场行情调查、提供买卖双方信息、牵线搭桥、促成双方交易等。

第二条 居间服务费用

2.1 甲方应按照约定向乙方支付居间服务费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

第三条 双方义务与权利

3.1 甲方的义务与权利：

- 甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息；

- 甲方应按照本协议约定的时间和方式支付居间服务费用；

- 甲方有权获得乙方提供的居间服务，并享受由此带来的交易便利。

3.2 乙方的义务与权利：

- 乙方应向甲方提供真实、有效的房源信息，并尽力促成甲方与第三方进行交易；

- 乙方有权按照本协议约定的时间和方式收取居间服务费用；

- 乙方有权要求甲方提供真实、准确的房源信息和支付居间服务费用。

第四条 违约责任

4.1 若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

第五条 争议解决

5.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2 若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条 其他约定

6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 日期：__________

乙方（签字）：__________ 日期：__________

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请注意，上述仅为示例文本，实际协议应根据具体情况进行调整和完善，并建议在签署前咨询专业律师的意见。

房地产买卖居间合同是什么

房地产买卖居间合同是指居间人向委托人报告订立买卖合同的相关事项，或者提供订立买卖合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

在房地产买卖居间合同中，居间人通常是专业的房地产中介或经纪人，他们利用自身的专业知识和经验，为买卖双方提供订约机会或媒介服务，并有权按照约定收取相应的报酬。委托人的主要义务是向居间人支付约定的报酬，并协助居间人完成居间活动。

房地产买卖居间合同的主要内容包括：

1. 居间人向委托人提供的服务内容，如提供订约机会、介绍买卖双方认识、协助谈判等。

2. 居间人应获得的报酬数额和支付方式。

3. 委托人的主要义务，如提供真实信息、配合居间活动等。

4. 居间活动的费用承担方式和承担主体。

5. 违约责任和争议解决方式。

需要注意的是，房地产买卖居间合同是一种民事合同，受《民法典》等法律法规的调整。在签订合同时，双方应认真阅读合同条款，明确各自的权利和义务，以确保合同的合法性和有效性。

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