物业要求广告收入合法吗，物业的广告收入是不是要给业主

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物业要求广告收入合法，意味着物业有权通过合理手段获取广告收入。这通常基于物业所拥有的广告位资源，如小区公告栏、电梯间、停车场等。物业作为广告位的经营者和管理者，有权决定如何展示广告，并因此获得收益。这种做法在法律上是被允许的，因为它不违反相关法律法规，同时也保护了物业和广告商的合法权益。只要物业在收取广告收入时遵守相关规定，确保广告内容的合法性和公正性，就可以认为其要求广告收入是合法的。

物业的广告收入是不是要给业主

物业的广告收入是否需要分给业主，取决于具体的合同条款和物业的管理规定。以下是一些可能的情况：

1. 如果物业公司和业主之间有明确的合同约定，其中规定了物业公司可以保留一定比例的广告收入，并用于小区的公共设施维护、绿化管理、物业服务等，那么物业公司就可以按照合同约定保留这部分收入。

2. 有些小区的广告牌、灯箱等是由物业公司touzi建设的，此时物业公司有权决定是否将广告收入分给业主。如果物业公司决定不分给业主，这也是合法的。

3. 根据《民法典》第二百八十二条的规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。因此，如果物业公司的广告收入产生了利润，且利润合理合法地进行了分配，那么业主是有权要求物业公司进行利润分配的。

此外，即使合同没有约定，根据《物业管理条例》第五十四条，业主对物业管理范围内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，有权向相关行政主管部门投诉、举报。有关行政管理部门在接到投诉、举报后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

同时，业主也有权对物业公司的服务提出意见和建议，如果业主认为物业公司的服务存在问题，可以通过业主委员会与物业公司协商解决，或者向相关部门投诉举报。

因此，物业的广告收入是否需要给业主，需要根据具体情况来判断。如果业主对此有疑问或者不满，建议咨询专业的法律人士或者相关机构以获取更详细和准确的信息和建议。

物业要求广告收入合法吗

物业要求广告收入是合法的。物业有权决定如何使用小区共有部分产生的收入，这些收入可用于维护、改善和提升小区设施和服务，也可以用于补充专项维修资金，还可以根据业主大会的决定用于物业管理的其他事项。

但需要注意的是，物业在收取广告收入时，必须遵守相关法律法规和物业管理条例，确保广告的合法性、真实性和有效性，并且需要提前征得业主或业主大会的同意。此外，物业还应与广告发布者签订书面合同，明确双方的权利和义务，以保障双方的合法权益。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。

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