浴室灯坏了物业换吗，浴室灯坏了该不该找房东

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“浴室灯坏了物业换吗”这个问题，通常出现在住宅小区中。当业主发现浴室灯不亮，影响日常使用，而尝试自己更换灯具无法成功时，可能会产生这样的疑问。

一般来说，住宅小区的公共设施设备，如浴室灯，是由物业负责维护和修理的。如果浴室灯出现故障，业主可以联系物业，由物业安排专业人员进行维修或更换。物业有责任确保小区内所有公共设施的正常运行，以保障业主的居住安全和生活便利。因此，遇到浴室灯坏了的情况，一般应由物业来处理。

浴室灯坏了该不该找房东

浴室灯坏了是否应该找房东，取决于具体情况：

1. 房屋租赁合同：需要查看你与房东签订的房屋租赁合同。合同中通常会明确规定房屋维修的责任和费用承担。如果合同中规定房东负责浴室等公共区域的照明设备维修，那么你应该找房东。

2. 损坏原因：如果浴室灯是因为老化、自然磨损或其他非人为因素损坏的，且合同中没有特别规定由你负责维修，那么通常应该找房东来处理。

3. 公共区域与私人区域：浴室通常被视为公共区域的一部分（除非租赁合同另有约定），因此公共区域的照明设备损坏，房东有责任进行维修或更换。

4. 紧急情况：如果浴室灯突然不亮，且影响到了你的正常生活，你可以先尝试联系房东或物业进行维修。但如果是在保修期内的损坏，你可以要求房东或厂家进行免费维修。

5. 沟通与协商：在处理此类问题时，与房东保持良好的沟通非常重要。如果你认为浴室灯的损坏应该由房东负责，但房东不愿意承担责任，你可以尝试与房东协商解决方案。

总之，在处理浴室灯坏了的问题时，建议先查阅租赁合同，了解相关条款，再根据实际情况与房东进行沟通和协商。

浴室灯坏了物业换吗

浴室灯坏了，物业是否负责更换主要取决于损坏的原因和使用情况。以下是一些可能的情况和对应的责任归属：

1. 房屋仍在保修期内：如果浴室灯还在保修期内，那么应由原施工单位负责免费维修。

2. 物业承诺有偿服务：有些小区的物业会承诺在保修期后提供有偿的维修服务。如果物业已经承诺，那么他们可能会负责更换浴室灯。

3. 物业提供的公共设施损坏：如果浴室灯是物业提供的公共设施，并且已经超过了保修期，那么物业有责任进行维修或更换。

4. 私人购买的物品：如果浴室灯是业主私人购买的，那么物业就不负责更换。这时，业主需要联系经销商或制造商来进行维修或更换。

此外，如果家里的浴室灯坏了，物业也有可能帮忙找专业维修人员进行修理，但需要业主承担一定的费用。

因此，要确定浴室灯是否由物业更换，醉好先查看购房合同和物业管理协议，了解其中关于设施维护的具体条款。如有疑问，也可以直接咨询物业工作人员。

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海南房产咨询师

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