购房定金交到监管账户可以退吗，定金打入监管账户 不退别人可以买吗

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购房定金交到监管账户可以退，但具体情况需根据购房合同及双方约定来判断。如果支付定金后，双方达成一致决定解除购房合同，那么定金是可以退还的。然而，如果是因为卖方违约导致合同无法继续履行，那么无权收回定金，反而卖方应当双倍返还定金。

另外，如果购房定金超过总房款的20%，超过部分是不具有定金效力的，如果选择退房，那么超过部分定金应当予以退还。建议在交付定金前，务必仔细阅读合同条款，明确双方的权利和义务，以保障自身权益。

定金打入监管账户 不退别人可以买吗

购房定金交到监管账户可以退吗

购房定金交到监管账户后是否可以退还，主要取决于双方协商的结果和具体情况。

如果支付定金后，双方协商一致并达成退款协议，那么定金是可以退的。另外，如果因为个人原因不签订购房合同、签订认购书后违约、开发商违约导致合同无法签订等，定金也是可以退的。

然而，如果支付定金后，因为个人信用不好被银行拒绝贷款，或者购房者的个人征信不良被拒贷，那么购房者可能无权要求返还定金。此外，如果开发商违约导致合同目的无法实现，比如开发商违约导致房子不能网签，那么开发商应当双倍返还定金。

另外，需要注意的是，如果支付的定金超过了主合同标的额的20%，超过部分是不具有定金效力的。因此，在退定金的时候，如果实际交付的数额超过主合同标的额的20%，那么超出部分是不能要求返还的。

总之，在处理定金退还问题时，建议先与开发商或卖方进行充分沟通，并尽量达成书面协议。如果遇到任何争议或问题，可以考虑咨询专业律师或相关机构的帮助。

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