卖房自费装修合法吗现在，卖房子可以扣除的装修费包括哪些

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卖房自费装修在法律上是合法的。房屋的所有权人有权决定如何对房屋进行装修，包括自费装修。然而，在出售房屋时，卖家需要向买方充分披露房屋的装修情况，包括装修的年代、材料、维护等情况。如果卖家故意隐瞒或虚假陈述装修信息，可能会构成欺诈，损害买方的权益。此外，自费装修一般被视为房屋的一部分，卖家在出售房屋时应当将其计入房屋的总价中。因此，卖房自费装修本身并不违法，但卖家需谨慎处理与装修相关的法律问题。

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卖房自费装修合法吗现在

卖房时，是否可以自费装修取决于买卖双方的具体约定和法律规定。

根据《民法典》第五百零九条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

因此，在房屋买卖中，如果买卖双方有明确约定由谁承担装修费用，那么应按照约定执行。但是，如果买卖双方没有进行相关约定，那么根据《民法典》的规定，装修费用应当由装修人承担。也就是说，如果买方决定对房屋进行装修，并且这一决定是卖方的真实意思表示，那么卖方应当承担装修费用。

此外，需要注意的是，如果买方在购房时已经知道房屋需要进行装修，并且这一事实在交易过程中没有得到卖方的明确否认，那么可以认为卖方已经默许了这一事实。在这种情况下，卖方仍然需要承担装修费用。

总之，在卖房自费装修的问题上，买卖双方应该进行充分沟通，并在合同中明确约定相关事项，以避免后续纠纷的发生。

以上内容仅供参考，如有任何疑问，请咨询法律专业人士或专业机构。

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