物业外墙可以开门吗，物业对外墙体是否有检修义务

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“物业外墙可以开门吗”这个问题涉及到物业管理、建筑法规以及业主权益等多个方面。一般来说，物业的外墙属于业主共有部分，而非单一业主的私有财产。因此，在未经其他相关业主同意的情况下，擅自在物业外墙开门是不被允许的。

这样的做法可能会影响到整个小区的结构安全、美观以及物业管理的统一性。如果确实需要开门，必须经过相关部门的审批，并征得多数业主的同意。这样做既能保障业主的合法权益，也能维护整个小区的和谐与秩序。

物业对外墙体是否有检修义务

物业对外墙体有检修义务。根据《物业管理条例》第五十三条的相关规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。因此，物业公司作为业主，有责任对小区的外墙进行检修。

同时，物业公司也受《中华人民共和国民法典》的约束，该法规定建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有。这些资金经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。这意味着物业公司负责管理这些共有部分，并承担维修义务。

此外，如果外墙体属于业主共有部分，物业公司有义务进行管理和维护。如需维修，物业公司应按照相关规定，采取必要的安全防护措施，并及时通知业主委员会和相关部门。

如果物业公司未尽到维修义务，造成业主损失，需要承担相应的民事责任。

物业外墙可以开门吗