物业有权拆除小区大门吗，物业有权拆除业主违建吗?

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“物业有权拆除小区大门吗”这个问题涉及到物业管理与权利的关系。通常来说，物业是受业主委托管理小区公共区域及设施的机构，其主要职责是维护小区秩序、保障业主权益。然而，这并不意味着物业可以随意拆除小区大门。

小区大门作为小区重要的交通和安全管理设施，其建设和使用需符合相关法律法规和业主共同决定。如果物业未经业主同意或未按照法定程序，擅自拆除小区大门，可能构成侵权行为，侵犯了业主对共有部分的权利。因此，业主有权要求物业停止此类行为，并通过合法途径维护自身权益。

物业有权拆除业主违建吗?

物业无权直接拆除业主的违建。因为物业管理公司不是行政机关，没有强制执行拆除的权力。在发现业主有违建行为时，物业应该及时制止并报告给相关部门进行处理。

根据《物业管理条例》第四十五条的规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

如果业主的违建行为违反了相关法律法规，且物业不作为，可以向法院起诉。同时，根据《物业管理条例》第十九条，业主大会或全体业主共同决定的事项，主要是小区有关共有和共同管理权利方面的事务，而不是业主在专有面积内的事项。因此业主的违建行为应由相关行政部门处理，物业无权干涉。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。

物业有权拆除小区大门吗

物业无权直接拆除小区大门。小区大门是小区的公共设施，属于全体业主共有。物业是服务部门，不是产权人，无权处分业主的共有财产，更无权擅自拆除小区大门。

根据《物业管理条例》和相关法律法规，业主委员会作为业主的代表机构，有权对小区内的公共设施、设备进行维护和管理，但这并不意味着物业可以随意拆除或改变这些设施。如果需要维修或更新公共设施，应当按照相关规定进行，并获得业主委员会或业主的同意。

如果物业未经业主同意擅自拆除小区大门，这种行为是违法的。业主可以向当地的物业管理办公室或住房和城乡建设局的物业管理科进行投诉，维护自己的合法权益。

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