自家门坏了物业负责吗，房门坏了物业应该给换吗

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“自家门坏了物业负责吗”这个问题涉及到物业管理与业主权益的界限。一般来说，物业公司的职责是维护小区或物业项目的公共区域，如电梯、走廊、公共照明等设施的正常运行。如果自家的门坏了，这通常属于私人财产，物业公司一般没有责任进行维修。然而，如果门损坏是由于物业设施问题导致的，比如公共区域的设备故障影响了自家的门，那么物业公司可能需要承担一定的责任。

在实际操作中，醉好先与物业公司沟通，了解他们的态度和规定。如果沟通无果，可以寻求法律途径来解决问题。

房门坏了物业应该给换吗

房门坏了，物业应当负责维修，而不是直接更换。物业公司作为小区业主共有部分的经营者，应当履行其在办理房屋入住手续时与建设单位签订的物业服务合同，该合同中包含了房屋保修期限的约定。此外，保修期满后，如果房屋共用部位、共用设施设备发生维修等非人为损坏，或者是装饰装修等非本专业施工企业原因造成的损坏，那么需要由相关业主共同承担维修义务。

在保修期内，如果房屋出现质量问题，开发商应当负责无偿维修，直至达到规定或约定的标准。而在保修期外，如果房屋出现质量问题，那么物业应当负责维修，这包括屋面防水的3年保修期内和墙面、地面面的防水的1年保修期内。如果房屋仍在开发商负责保修的期限范围内，那么应由开发商负责维修。

因此，物业没有权利直接更换房门，而是应该根据实际情况进行维修。

自家门坏了物业负责吗

关于“自家门坏了物业是否负责”的问题，主要取决于损坏的原因和使用情况。以下是一些可能的情况和对应的责任归属：

1. 房屋保修期内：如果门是房屋本身的保修点，且还在保修期内，那么物业有责任进行维修。

2. 物业承诺的保修期内：有些小区的物业公司会对公共区域的设备设施进行保修，这通常在办理入住手续时会有相关约定。

3. 业主自身原因造成的损坏：如果门损坏是由于业主自身的原因，如使用不当、装修等原因导致的，那么物业可能不需要承担责任。

4. 非公共区域且超出保修期的损坏：如果门损坏是由于非公共区域的原因造成，且已经过了保修期，那么物业可能需要承担一定的维修责任，但具体责任划分需要依据购房合同和物业管理协议来确定。

5. 人为破坏或公共区域损坏：如果门损坏是由于人为破坏或物业管理的公共区域设施损坏导致的，那么责任主要由相关责任人承担。

6. 物业提供的服务：物业公司提供的门禁系统等服务如果出现问题，导致业主无法正常使用门禁，物业有责任及时处理。

综上所述，在自家门坏了的情况下，物业是否负责需要具体问题具体分析。建议先与物业沟通了解情况，如果无法协商解决，可以联系相关专业人士或机构进行鉴定，并依法追究相关责任方的责任。

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