海口金城·万花坊 VS 海韵阳光城养老度假分析~

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金城·万花坊VS海韵阳光城分析对比！海口购房指南频道为您陈列在金城·万花坊购房过程遇到的各种疑问，及时更新金城·万花坊楼盘醉新动态，购房指南，丰富您的海口购房知识！。4。。海口房价能跌下来吗，海口买房子哪儿好？金城·万花坊 PK 海韵阳光城哪个好？海口买房优势分析，海南金城·万花坊VS海韵阳光城分析对比！

金城·万花坊VS海韵阳光城分析对比！

一、金城·万花坊VS海韵阳光城分析对比！

金城·万花坊

海韵阳光城

均价：	8500元/㎡	均价：	7000元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅养生社区酒店公寓商铺
装修：		装修：	精装修
产权：	47年	产权：	70年
开发商：	海南省水利水电综合经营公司	开发商：	重庆海韵房地产开发有限公司，海南金利实业有限公司
容积率：	2.50	容积率：	1.7
绿化率：	35.50%	绿化率：	40.1%
楼栋总数：	2栋	楼栋总数：	14栋
户数：	208户	户数：	2226户
规划面积：	9424.32平方米	规划面积：	87337平方米
建筑面积：	23508.21平方米	建筑面积：	150000平方米
物业公司：	海南凤凰花城物业有限公司	物业公司：
物业费：	1.70元/平米/月	物业费：	1.50元/平米/月
地址：	海口市丘海大道58号海秀中路海秀桥南侧(海南省海口市)	地址：	万宁市环市二西路（万宁高铁站旁）
金城·万花坊配套 PK 海韵阳光城配套
学校：	附近有中小学。	学校：	中小学：万宁中学、万宁第二中学、番村小学；
购物：	暂无	购物：	暂无
医院：	海南省人民医院，步行只需几分钟。	医院：	人民医院(新建）。
生活：	有小卖部，花市等。	生活：	综合商场：南国超市、万家惠超；
娱乐：	暂无	娱乐：	暂无
餐饮：	暂无	餐饮：	暂无
交通：	28、1、2、3、17、33、41、35等通往全海口的公交路线让生活更便利。	交通：	万宁高铁旁，环市二西路直达市区各地，交通便利。在海口为1小时生活圈内。

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南金城·万花坊买房优势：

1、海南海口房子优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。

2、海南金城·万花坊楼盘详情：金城·万花坊位于海口市丘海大道58号海秀中路海秀桥南侧(海南省海口市)，物业公司是海南凤凰花城物业有限公司，物业费 1.70元/平米/月。产权年限：47年，绿化率35.50%，容积率2.50，楼盘规划面积9424.32平方米。

3、海南金城·万花坊卖点：泳池、篮球场、户外健身器材、室内健身房。。

海南金城·万花坊

三、海口哪些新房还纸得买

海口商品房有没有touzi空间？金城·万花坊周边什么楼盘还能买，海口房子会生纸吗？几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南海口的新房生纸空间还是比较大的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么新房还能买，仅供参考！。

金城·万花坊买房

1、德诚公寓：德诚公寓位于海口市国兴大道与上丹路交汇路口，产权年限70年。

2、望海国际广场：望海国际广场位于海口市美兰区海秀东路6号，生活配套有中国建设银行(大英山支行) (340米)中国建设银行(大英山支行) (90米)。

3、海岸银座花园：海岸银座花园位于海口市秀英区秀英大道26号（向荣路内进200米），产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

4、滨海丽景：滨海丽景位于海口市盐灶一横路2号，

5、观澜湖九里：观澜湖九里位于海口观澜湖旅游度假区内1号黑石球场旁，物业公司是海南居茗兴物业服务有限公司。

6、现代花园三期：现代花园三期位于海南省海口市海德路现代花园会馆，医院配套有昌茂社区卫生服务站 (135米)昌达口腔科诊所 (364米)海口市人民医院龙昆南门诊部 (430米)海南现代男科医院 (585米)海南省第五人民医院 (530米)龙昆南社区卫生服务中心 (428米)；

7、耀江·西岸公馆：耀江·西岸公馆位于西海岸滨海大道滨海豪庭路3号（新国宾馆对面），周边商场有华晨超市 (840米)佳实多平价超市 (1049米)。

8、美林江畔：美林江畔位于海口市美兰区海瑞桥南琼山大道229号，绿化率40%。

9、大华·锦绣海岸：楼盘地址：海口市西海岸滨海大道223号。

10、碧水名城：碧水名城位于美兰区滨江西路，物业费1.80元/平米/月。

海口地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

综合评价：海口楼市季节性非常强，资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海口房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。总的来说，金城·万花坊的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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