万花坊·金城雅舍对比丽江家园分析对比！海口买房优势是什么？

咨询V信：⒈8089⒏28470

万花坊·金城雅舍VS丽江家园分析对比！海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。。1。。海口房价未来走势，海口购房哪儿好？万花坊·金城雅舍 PK 丽江家园哪个好？海口买房优势分析，海南万花坊·金城雅舍VS丽江家园分析对比！

万花坊·金城雅舍VS丽江家园分析对比！

一、万花坊·金城雅舍VS丽江家园分析对比！

万花坊·金城雅舍

丽江家园

均价：	13700元/㎡	均价：	8000元/㎡
特色：	普通住宅花园洋房	特色：	普通住宅养生社区学区房商铺
装修：	毛坯	装修：	毛坯
产权：	年	产权：	56年
开发商：	海南省化工厂	开发商：	海南发升水产有限公司
容积率：	2.9	容积率：	3
绿化率：	35%	绿化率：	40%
楼栋总数：	5栋	楼栋总数：	栋
户数：	455户	户数：	360户
规划面积：	17880平方米	规划面积：	13128.27平方米
建筑面积：	54854.78平方米	建筑面积：	47758.59平方米
物业公司：	海南万花坊置业有限公司	物业公司：
物业费：	1.50元/平米/月	物业费：	1.50元/平米/月
地址：	海口市秀英区海榆中线2.5公里处东侧海南省化厂(老车管所隔壁)	地址：	海口市美兰区灵山镇江东开发区商业区处
万花坊·金城雅舍配套 PK 丽江家园配套
学校：	海口市一中高中部 (1.1公里)海秀中心小学 (618米)海口市国中学校 (609米)海口市西城实验学校 (778米)海南蓝翔技校 (792米)海口旅游职业技术学校 (1.1公里)	学校：	海南科技职业学院，海南经济学院。
购物：	爱家福超市 (513米)美联超市 (541米)好又多超市 (655米)	购物：	暂无
医院：	秀英区海秀镇新村卫生院 (583米)海榆社区卫生站 (632米)陈琳口腔诊所 (640米)	医院：	海南妇女儿童医院。
生活：	海口粮油市场 (329米)唐僧连锁酒店 (696米)香槟酒店 (980米)	生活：	周边有大润购物中心、肯德基、国兴美食城、日月广场。
娱乐：	布拉花咖啡馆 (475米)叶雨咖啡阁 (904米)香槟阁 (975米)	娱乐：	暂无
餐饮：	多滋味火锅 (492米)汉江婷韩国料理 (1.1公里)和记酒楼 (975米)美特家 (1.1公里)川都人家 (613米)	餐饮：	暂无
交通：	7路24路66路，离高铁秀英站约500米。	交通：	51路（东湖—桂林洋高校区）、52路（东湖—东营）、27、43A路（皇冠酒店—龙华总站）

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南万花坊·金城雅舍买房优势：

1、海口房产优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

2、海南万花坊·金城雅舍楼盘详情：万花坊·金城雅舍位于海口市秀英区海榆中线2.5公里处东侧海南省化厂(老车管所隔壁)，物业公司是海南万花坊置业有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率35%，容积率2.9，楼盘规划面积17880平方米。

3、海南万花坊·金城雅舍卖点：项目户型设计紧凑实用，明厨明卫。配套齐全，集休闲、娱乐、购物、餐饮为一身。。

海南万花坊·金城雅舍

三、为什么万花坊·金城雅舍房价上涨这么快

“养老型”需求购房者普遍特征分别为：1、已经退休的老人，决定冬天来海南夏天回老家；2、退休了且长期生活在雾霾严重、冬天寒冷地区，想赶着冬天来海口过冬，逃离雾霾；3、快退休了，提前过来购买期房，等退休了到时候房子也建好了直接过来居住养老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急着来海南养病。

万花坊·金城雅舍房价

1、海南楼盘，为何万花坊·金城雅舍房价还会涨？海口的房产概念就是养老房。面临当前楼市调控，万花坊·金城雅舍买房者普遍处于两种状态，一是万花坊·金城雅舍房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，万花坊·金城雅舍房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明万花坊·金城雅舍房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。所以海口的房价肯定还会继续上涨。

2、因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，醉大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，万花坊·金城雅舍房价肯定不会太低。万花坊·金城雅舍新房还有多大的生纸潜力？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，万花坊·金城雅舍的房子会越来越纸钱，万花坊·金城雅舍新房越来越稀缺。

3、由于万花坊·金城雅舍房地产政策调控，从今年4月至8月，万花坊·金城雅舍房价涨跌交替，万花坊·金城雅舍房价一直处于涨势明显局面。海南万花坊·金城雅舍房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了海口的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。总的来说，万花坊·金城雅舍的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

以上就是《万花坊·金城雅舍对比丽江家园分析对比！海口买房优势是什么？》的全部内容，海口臻房网置业顾问为您分析万花坊·金城雅舍新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

团购热线：1808⒐828470