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文昌融创高隆湾买房优劣势分析,对比 义方家园

2020-07-24 11:42:39浏览量(

融创高隆湾
项目均价:15000元/㎡(价格有效期限:2024-05-09至2024-05-23) 售 楼 处:400-654-6680(转2006) 楼盘地址:海南文昌高隆湾旅游度假区高隆大道

团购电话:80882847O

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融创高隆湾VS义方家园分析对比
融创高隆湾VS义方家园分析对比!

一、融创高隆湾VS义方家园分析对比!

融创高隆湾 PK 义方家园
均价: 21000元/㎡ 均价: 14000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 普通住宅:70 住宅底商:40年 产权: 70年
开发商: 海南文昌之华置业发展有限公司 开发商: 文昌义方实业有限公司
容积率: 1.98  容积率: 2.80
绿化率: 40% 绿化率: 40%
楼栋总数: 12栋 楼栋总数:
户数: 758户 户数: 1091户
规划面积: 43600平方米 规划面积: 70035平方米
建筑面积: 99400平方米 建筑面积: 18808.8平方米
物业公司: 融创物业 物业公司: 义方地产
物业费: 3.50 元/平米/月 物业费: 1.5元/平米/月
地址: 海南文昌高隆湾旅游度假区高隆大道 地址: 文昌市文城云逸路(文昌中学初中部侧)
融创高隆湾配套 PK 义方家园配套
学校: 同新小学 学校: 幼稚园:诒喜幼儿园,文昌幼儿园,学校:百年名校-文昌中学、华侨中学、文昌第三小学、海南外国语大学。
购物: 千百汇大型超市 购物: 暂无
医院: 社区医院 医院: 文昌市人民医院
生活: 暂无 生活: 综合商场:亿嘉广场、恒兴超市、恒兴商业城, 银行:中国银行、农业银行、建设银行、工商银行。
娱乐: 暂无 娱乐: 暂无
餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
交通: 暂无 交通: 3路2号和2路2号的公车都经过;距轻轨文昌站1200米,至海口机场8分钟,至海口市区15分钟。周边交通干道文建路、文昌大道、文清大道、海文高速等纵横交错,由海文高速至海口40分钟,至机场30分钟。 1.2公里接驳东环轻轨文昌站,通过轻轨15分钟到达海口,8分钟即至机场,交通相当便捷。

海南文昌买房门槛提高,趁早买房更为划算,文昌空气质量没得说,适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是文昌气候,冬天暖和。

二、海南融创高隆湾买房优势:

1、海南文昌新房优势:文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”,是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。

2、海南融创高隆湾楼盘详情:融创高隆湾位于海南文昌高隆湾旅游度假区高隆大道,物业公司是融创物业,物业费3.50 元/平米/月。产权年限:普通住宅:70 住宅底商:40年,绿化率40%,容积率1.98  ,楼盘规划面积43600平方米。

3、海南融创高隆湾卖点:生活节奏不会太快,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日,海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘,老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

海南融创高隆湾

三、为何融创高隆湾房价涨这么高

海南没有成为一线城市的可能。” “除非一线城市扩容,三亚才有可能跻身一线,而海口只能算二线城市,人口不足,房价低,没法和其他城市比,但舒适性能长期保持。”“海南是唯一全国性市场,海南的供应量有限,本地人消费能力有一定瓶颈,目前文昌房价并不高。

融创高隆湾房价

1、海南房子,为什么融创高隆湾房价还会涨?文昌的房产概念就是养老房。三亚宣布放宽XG,外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬,海南宣布全海南岛内放宽落户,外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样,海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月,海口宣布了取消了房价醉高限价。不再限制醉高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。所以文昌的房价肯定还会继续上涨。

2、海南发布全域XG后,随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧,但是很多人还是会问融创高隆湾房价会不会上涨,他们醉关心的也是就是房价了。如今,“候鸟”老人醉关心的问题就是:现在海南的房子还能买吗?目前从海南房价来看,海南融创高隆湾房价上涨的趋势是不会变!融创高隆湾房地产生纸因素是什么?文昌的土地越来越少,当文昌新房开发到一定的规模后,融创高隆湾的房子会越来越纸钱,融创高隆湾新房越来越稀缺。

3、融创高隆湾房子是保命刚需,资源稀缺,融创高隆湾房价还会持续上涨。房地产作为一种资产,它的价格决定于珍稀程度。海南融创高隆湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:在海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产,属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。总的来说,融创高隆湾的房子买到就是赚到,为什么?文昌买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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