文华园solo海岸郁金香花园，2018海南文昌购房攻略~

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文华园VS海岸郁金香花园分析对比！文华园买房要掌握些简单的文昌房产知识，文昌房地产相关专业知识入门并不易。。4。。海南文昌房价会跌吗，海南买房哪里好？文华园 PK 海岸郁金香花园哪个好？文昌买房优势分析，海南文华园VS海岸郁金香花园分析对比！

文华园VS海岸郁金香花园分析对比！

一、文华园VS海岸郁金香花园分析对比！

文华园

海岸郁金香花园

均价：	5725元/㎡	均价：	12000元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅花园洋房
装修：	毛坯	装修：	毛坯
产权：	年	产权：	70年
开发商：	海南文华塑胶有限公司	开发商：	海南捷联实业有限公司
容积率：	1.24	容积率：	2.0
绿化率：	50.1%	绿化率：	40%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	栋
户数：	户	户数：	384户
规划面积：	66700平方米	规划面积：	19334平方米
建筑面积：	82708平方米	建筑面积：	47244平方米
物业公司：	万华物业公司	物业公司：	海南天浙物业管理有限公司
物业费：	0.80元/平米/月	物业费：	1.50 元/平米/月
地址：	文华园位于文昌市文城	地址：	海口市海甸岛德利路11-6号（北临海景路南靠海甸五西路东临人民大道）
文华园配套 PK 海岸郁金香花园配套
学校：	文昌市青少年活动中心、文昌中学	学校：	各省市重点大、中、小学校及幼儿园遍布四周；距海南省重点大学—“海南大学”仅200米；与海口市重点小学—海口市25小分校海甸分校是邻居；与海口老牌优秀幼儿园—海口英特幼儿园也是仅挨、与全国知名小学—景山学校不过百米左右距离、与海口重点中学—海口实验中学初中部也只有百米左右距离，海甸岛内还有知名私立环岛小学、多家公立的中小学等
购物：	暂无	购物：	暂无
医院：	暂无	医院：	海口市人民医院不过300米左右，海岸路的得利社区卫生服务站距离小区百米内；海南省人民医院坐公交车15分钟内可到。
生活：	谷鸿农贸市场、商场、维嘉国际大酒店、城南美食城、南帝娱乐城、宋庆龄图书馆、张云逸大将纪念馆	生活：	地处海甸岛成熟板块，商业配套齐全
娱乐：	暂无	娱乐：	暂无
餐饮：	暂无	餐饮：	暂无
交通：	文华园在清澜区和琼海的入口交界处，交通非常便利。	交通：	15路、17路、23路、30路等多路公交车可到，港湾花园站下，前行至海甸五西路与德利路交汇路口，沿着德利路内进大概300米，距离世纪大桥不到1公里，小区前公交车站有通往海口全市各个地方的十几路公交车，10分钟内可到达市中心，从世纪大桥到国贸中心只需5分钟，到机场就30分钟。

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，文昌空气质量没得说，适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。

二、海南文华园买房优势：

1、海南文昌房子优势：侨乡，椰乡，中国航天城，生纸潜力大，临海房价较高，性价比较低，较潮湿，比较适合touzi。

2、海南文华园楼盘详情：文华园位于文华园位于文昌市文城，物业公司是万华物业公司，物业费0.80元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率50.1%，容积率1.24，楼盘规划面积66700平方米。

3、海南文华园卖点：谷鸿农贸市场、商场、维嘉国际大酒店、城南美食城、南帝娱乐城、宋庆龄图书馆、张云逸大将纪念馆、文昌市青少年活动中心、文昌中学车位数：停车位:地上公共停车位基本参数：　　物业现状:竣工。

海南文华园

三、文华园周边哪些楼盘还能生纸？

文昌房产是否有touzi价纸？文华园周边哪些楼盘还能touzi，文昌房子会生纸吗？海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南文昌房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致文昌房价上涨。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌什么房产合适买，仅供参考！。

文昌买房

1、文航花园：文航花园位于文昌市文航中路88号，容积率2.98。

2、金龙湾：金龙湾位于清澜旅游度假区文清大道289号（市公安局旁），生活配套有综合商场：集贸市场、海鲜码头、超市。

3、一品国际：一品国际位于文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处，楼盘特点，位于文昌市高隆湾，疏港大道北面，地势平坦，交通便利。。

4、一品华府：一品华府位于海南省文昌市文城镇文东路中段，

5、正商·红椰湾：正商·红椰湾位于海南文昌清澜开发区高隆湾新港路，绿化率46.82%。

6、同业天海紫贝三期：同业天海紫贝三期位于文昌市清澜中心区文府路，医院配套有文昌市中医院清澜分院 (1.4公里)文昌市现代医院 (11.7公里)文昌市人民医院 (11.8公里)；

7、美林逸苑：美林逸苑位于文昌市文清大道，物业费1.00元/平米/月。

8、鲁能山海天：鲁能山海天位于海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内，物业费2.40元/平米/月。

9、天御湾：天御湾位于海南省文昌市文航路南段，容积率2.5。

10、佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城：佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内，生活配套有商业街、湖景养生酒店、生态园林、垂钓中心、未来农场、书画院、游泳池。

海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。文华园温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：文昌楼市季节性非常强，资产化特征明显。文昌楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.文昌房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南文昌房子有购房需求。总的来说，文华园的房子买到就是赚到，为什么？文昌买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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