泽华·上东海岸 vs 景园美麓城买房投资分析~

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泽华·上东海岸VS景园美麓城分析对比！三亚是海南发展比较成熟的一个片区，泽华·上东海岸拥有稀缺优质自然资源，加上历史、人文、地理的气氛都是很纸得期待的。。3。。三亚房价能跌下来吗，三亚购房那个好？泽华·上东海岸 PK 景园美麓城哪个好？三亚买房优势分析，海南泽华·上东海岸VS景园美麓城分析对比！

泽华·上东海岸VS景园美麓城分析对比！

一、泽华·上东海岸VS景园美麓城分析对比！

泽华·上东海岸

景园美麓城

均价：	40000元/㎡	均价：	13000元/㎡
特色：	普通住宅旅游度假	特色：	普通住宅
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	普通住宅:70 住宅底商:70年
开发商：	海南泽华房地产有限公司	开发商：	海南博源融海置业有限公司
容积率：	1.87	容积率：	1.79
绿化率：	30%	绿化率：	45%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	12栋
户数：	600户	户数：	2440户
规划面积：	33455平米	规划面积：	107933.33平方米
建筑面积：	91068.31平米	建筑面积：	206688平方米
物业公司：	绿城物业	物业公司：	暂无资料
物业费：	3.8元/平米/月	物业费：	2.20 元/平米/月
地址：	三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处	地址：	南海大道与225国道交接处（月亮湾高尔夫球场对面）
泽华·上东海岸配套 PK 景园美麓城配套
学校：	三亚市第一中学(南门) (111米)三亚金鸡岭幼儿园 (266米)三亚市金鸡岭小学 (490米)三亚市第五小学 (1公里)三亚航空旅游职业学院(南门) (1.1公里)	学校：	五源河学校、长彤学校、联合北京十一中的全国首家ischool微城未来学校、北京外国语大学附属澄迈外国语学校、华东师范大学澄迈实验中学
购物：	好佳汇特产超市 (72米).海南特产(天育专营店) (82米).春光 (83米)	购物：	超市
医院：	中西医结合诊所 (553米)三亚市河东区丹州社区卫生服务站 (1.3公里)三亚市人民医院第二门诊 (515米)	医院：	海南省肿瘤医院、复旦大学附属医院暨海南省儿童医院
生活：	丽莱假日酒店西餐厅 (41米)中国建设银行24小时自助银行(金鸡岭花园新村小区西北) (130米)明珠酒行 (166米)	生活：	暂无
娱乐：	自由时代棋牌台球吧 (341米).三亚爱刘瑜伽会馆 (511米)三亚湾红树林酒店 (1公里)	娱乐：	暂无
餐饮：	丽莱海鲜烧烤扎啤广场 (48米)湖南大碗菜 (91米)重庆秦妈火锅(金鸡岭店) (306米)大碗厨(三亚店) (195米)	餐饮：	暂无
交通：	暂无	交通：	暂无

三亚买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

二、海南泽华·上东海岸买房优势：

1、三亚新房优势：三亚是除北上广深外唯一一个坚守XG的城市，其XG政策的变与不变备受购房者的关注，不过可以肯定的是XG主要在三亚的主城区，对三亚整体楼市影响并不太大。

2、海南泽华·上东海岸楼盘详情：泽华·上东海岸位于三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处，物业公司是绿城物业，物业费3.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率30%，容积率1.87，楼盘规划面积33455平米。

3、海南泽华·上东海岸卖点：泽华上东海岸交通便利，距离景区，商业区交通便利；内置山、海、河、公园、城市多重复合景观。物业类型涵括高端住宅、临街商铺及综合商业中心，是度假，养生，touzi的不二选择。。

海南泽华·上东海岸

三、海南三亚买房优势

泽华·上东海岸交通动车2个小时到达海口。，景区有亚龙湾，蜈支洲岛，大东海，东方夏威夷、旅游城市，全年降水量皆多，夏秋两季比较集中，年均温度25.7°C，在泽华·上东海岸买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

泽华·上东海岸优势

1、泽华·上东海岸买房生态养老：海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。泽华·上东海岸温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。

2、泽华·上东海岸买房旅游度假：来泽华·上东海岸买房的人是来买阳光的，海南醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是醉珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。

3、泽华·上东海岸买房touzi生纸：说到touzi，海南房地产touzi历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，海南三亚的发展优势及前景还是相当不错的。三亚房价在国内不算特别高，另外三亚空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此海南三亚上涨空间还很大。去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。

综合评价：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得三亚都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。总的来说，泽华·上东海岸的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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