三亚房产Sanya
 | 

鹿城海滨风光、东方夏威夷

当前位置:首页 > 楼盘对比 > 楼盘 > 正文

瑞海水城 PK 鼎尚时代广场楼盘对比,海南琼海购房哪里适合?

2020-07-31 11:54:35浏览量(

瑞海水城
项目均价:13000元/㎡(价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05) 售 楼 处:400-654-6680(转1449) 楼盘地址:琼海市银海路与嘉浪河交汇处

购房V信:18892470

瑞海水城VS鼎尚时代广场分析对比!琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。且琼海民风淳朴,当地的治安相对其他市县要好,这对于老年人来说,或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚,但也算是该有的都有,空气没有海口湿黏,夏季也没有三亚炎热,但是琼海作为海南东部的市县,每年都有台风“光顾”,而它的道路排水状况迟迟没有改善,每每台风一来,多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点,正在着手改善。另外一点,引用在琼海居住了一段时间的外地人原话:“琼海的雨量多,湿度大。”。1。。海南房价走势还会涨,琼海买房哪里值得?瑞海水城 PK 鼎尚时代广场哪个好?琼海买房优势分析,海南瑞海水城VS鼎尚时代广场分析对比!

瑞海水城VS鼎尚时代广场分析对比
瑞海水城VS鼎尚时代广场分析对比!

一、瑞海水城VS鼎尚时代广场分析对比!

瑞海水城 PK 鼎尚时代广场
均价: 13000元/㎡ 均价: 11500元/㎡
特色: 普通住宅酒店公寓花园洋房 特色: 普通住宅养生社区商铺
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 40、70年
开发商: 海南高速公路房地产开发公司 开发商: 海南鼎尚置业有限公司
容积率: 1.41 容积率: 2.5
绿化率: 56.6% 绿化率: 23%
楼栋总数: 24栋 楼栋总数: 19栋
户数: 1980户 户数: 648户
规划面积: 197579.8平米 规划面积: 78588平方米
建筑面积: 280000平米 建筑面积: 220000平方米
物业公司: 金银岛物业 物业公司: 鼎尚物业
物业费: 1.40元/平米/月 物业费: 2.00元/平米/月
地址: 琼海市银海路与嘉浪河交汇处 地址: 儋州市兰洋北路和伏波路交汇处
瑞海水城配套 PK 鼎尚时代广场配套
学校: 嘉积中学 (2.7公里)琼海实验小学 (4.3公里)嘉积第二中学 (4.6公里)嘉积海桂中学 (1.5公里) 学校: 双龙学校 (2公里)儋州市第一中学 (3.5公里)儋州市一小 (3.8公里)
购物: 百汇百货超市 (1.5公里)宝真超市 (2公里)百佳汇超市 (2.5公里)明裕超市 (3公里) 购物: 百佳汇超市 (3.8公里)大勇商场 (4.3公里)那大商场 (5公里)
医院: 琼海市中医院 (3.9公里)琼海市妇幼保健医院 (4.8公里)琼海市人民医院 (3公里)琼海复康医院 (2公里) 医院: 省三甲医院 (950米)儋州市中医院 (4公里)儋州第一人民医院 (3.8公里)
生活: 中国建设银行 (300米)北门农贸市场 (1.5公里)中心菜市场 (3.8公里)万泉河带状公园 (1公里) 生活: 工商银行 (2.5公里)交通银行 (3公里)光大银行 (800米)恒大影城 (800米)文化广场 (800米)
娱乐: 加浪河公园 (300米)尊贵国际会所 (300米)万泉河带状公园 (1公里)123酒吧 (1.7公里) 娱乐: 夜店酒吧 (3公里)钻石酒吧 (3公里)水晶宫 (3.5公里)森林酒吧 (800米)
餐饮: 加积鸭 (300米)良昌美食 (520米)文华荷泰酒店 (960米)春笋渔村 (1.2公里) 餐饮: 沙县小吃 (50米)大排档 (800米)天下第一食府 (700米)长腿叔叔 (800米)
交通: 8路公交 交通: 海口至儋州走西线高速,洋浦出口,下高速后30公里至项目地

琼海买房门槛提高,趁早买房更为划算,琼海空气质量没得说,适合养老度假。琼海房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是琼海气候,冬天暖和。

二、海南瑞海水城买房优势:

1、海南琼海房地产优势:琼海银河路绿化高,沿街两旁栽植多种花植,紧接万泉河路与银海路、高速路口,享受滨河资源与便捷交通、生活商圈,卖点极具优势。由于路段不长,引进的项目屈指可数,均以小户型为主,目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段,无大型规模社区,小区自带的配套不多,买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群,部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性,使得银河路房价不比一线河景便宜多少,是多人梦寐以求的黄金地段。

2、海南瑞海水城楼盘详情:瑞海水城位于琼海市银海路与嘉浪河交汇处,物业公司是金银岛物业,物业费1.40元/平米/月。产权年限:70年,绿化率56.6%,容积率1.41,楼盘规划面积197579.8平米。

3、海南瑞海水城卖点:瑞海水城周边琼海私家网球岛,钓鱼台豪、廊桥曲径、四季广场、中心游池、游艇码头一应俱全,让业主足不出户就能处处尊享悠闲的水城度假的休闲生活。。

海南瑞海水城

三、瑞海水城XG政策:

瑞海水城买房政策:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

瑞海水城购房政策

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在瑞海水城购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"瑞海水城房产价值被低估,瑞海水城房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

海南因为是旅游景点,所以有很多的人都会选择在海南瑞海水城买房,但是现在海南的是XG政策是比较严格的,如果外地人在瑞海水城买房,是需要满足条件才能在瑞海水城买房的。首先要有当地两到五年的这保缴纳记录或者是个人的所得税纳税证明。家庭为单位只能买一套房子。并且在海南购买房还需要有稳定的工作和收入,现在从事的工作超过一年以上。没满18周岁,只要满足这些条件,就可以在海南瑞海水城买房子的。

综合评价:内地的雾霾越来越严重,国家一直说要治理内地的雾霾,也一直在定下各种“小目标”,但是现在的情况下,形成雾霾的具体原因都还没找出来,现在唯一能做的就是减少排放,把雾霾控制在现在的水平都很艰难,更何况是治理雾霾,恢复蓝天。海南岛没有工业,国家和省政府也不打算海南发展工业,所以也不用担心以后空气被污染。琼海除了空气质量,四季如春的气候温度也是长寿的关键。总的来说,瑞海水城的房子买到就是赚到,为什么?琼海买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

以上就是《瑞海水城 PK 鼎尚时代广场楼盘对比,海南琼海购房哪里适合?》的全部内容,琼海臻房网置业顾问为您分析瑞海水城新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

团购电话:808988470

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

瑞海水城 PK 鼎尚时代广场楼盘对比,海南琼海购房哪里适合?此文由臻房小狄编辑,转载请注明出处!
瑞海水城限购吗 瑞海水城公寓 瑞海水城能升值吗 瑞海水城优势 瑞海水城房价下跌 瑞海水城产权 瑞海水城现房 瑞海水城商铺 瑞海水城首付 瑞海水城买房条件

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470