海口房价还会涨，恒大·美丽沙 PK 珊瑚湾那里好？

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恒大·美丽沙VS珊瑚湾分析对比！海南旅游房产的需求不同，海口房产主要是度假型需求，恒大·美丽沙醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。。2。。海口房价一直涨，海南海口买房那里好？恒大·美丽沙 PK 珊瑚湾哪个好？海口买房优势分析，海南恒大·美丽沙VS珊瑚湾分析对比！

恒大·美丽沙VS珊瑚湾分析对比！

一、恒大·美丽沙VS珊瑚湾分析对比！

恒大·美丽沙

珊瑚湾

均价：	23500元/㎡	均价：	21000元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓旅游度假海景房	特色：	普通住宅
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	年	产权：	70年
开发商：	新世界中国地产（海口）有限公司	开发商：	琼海嘉博touzi开发有限公司
容积率：	0.5	容积率：	0.8
绿化率：	41.9%	绿化率：	58%
楼栋总数：	18栋	楼栋总数：	5（当期）栋
户数：	1055户	户数：	1392（当期）户
规划面积：	2204667平米	规划面积：	266794.5平米
建筑面积：	2000000平米	建筑面积：	252591.96平米
物业公司：	海口新世界物业管理有限公司	物业公司：	三亚亚景物业公司
物业费：	3.80元/平米/月	物业费：	5 元/平米/月
地址：	海口市海甸岛碧海大道29号（原“新世界美丽沙”现改名为“恒大美丽沙”）	地址：	海南省琼海市博鳌滨海大道
恒大·美丽沙配套 PK 珊瑚湾配套
学校：	海口实验幼儿园 (1.1公里)新南方外国语学校景山分校 (1.2公里)海口景山学校海甸分校 (1.2公里)海口实验中学初中校区 (1.2公里)	学校：	博鳌华侨中学(8公里)博鳌中心小学(8公里)潭门中学(3.5公里)潭门中心学校(3.5公里)
购物：	和惠超市 (777米)世纪超市 (854米)福联德超市 (1.4公里)恒福居商业广场 (1.5公里)	购物：	博客隆大众商行(7公里)宏源贸易商行(7公里)千百汇超市(8公里)宝真超市(3公里)
医院：	海口新华门诊部 (1.9公里)人民路街道万福社区卫生站 (1.6公里)	医院：	潭门村委会卫生室(3公里)博鳌镇医院(8公里)琼海市中医院(18公里)
生活：	中国建设银行(海口美丽沙支行) (798米)中国工商银行(海口海甸支行) (859米)	生活：	博鳌菜市场(7公里)中国邮政储蓄银行(8公里)广益药品超市(8公里)
娱乐：	世纪公园 (2.4公里)海口世纪广场 (2.5公里)青少年科技公园 (2.9公里)	娱乐：	红石滩公园(2公里)博鳌高尔夫乡村俱乐部(10公里)博鳌亚洲论坛永久会址景区(10公里)玉带滩(9公里)
餐饮：	颐康温泉海景酒店中餐厅 (467米)二三事咖啡 (796米)至尊食府 (865米)鼎宴酒楼 (929米)	餐饮：	博鳌国宾馆(10公里)金港海鲜楼(3公里)博鳌论坛大酒店(10公里)玉带湾大酒店(8公里)
交通：	5路、15路、17路、20路、26路、30路、夜2路	交通：	13路

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南恒大·美丽沙买房优势：

1、海口房子优势：很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。

2、海南恒大·美丽沙楼盘详情：恒大·美丽沙位于海口市海甸岛碧海大道29号（原“新世界美丽沙”现改名为“恒大美丽沙”），物业公司是海口新世界物业管理有限公司，物业费3.80元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率41.9%，容积率0.5，楼盘规划面积2204667平米。

3、海南恒大·美丽沙卖点：美丽沙项目位于海口市海甸岛西部，总用地220.49公顷，拥有海口湾超过5公里长的优美岸线，规模庞大，共划分为19个地块，总建筑面积接近200万平方米，定位高端，配套多样，功能丰富，既可养生度假，也能宜业宜居。开发物业包括低密度养生别墅、高层都市住宅、综合商业、岛屿式别墅。项目按照各个地块属性及产品划分为四个不同性质的小区。项目整体及每个地块间拥有共同的大环境和市政配套，在四个小区之间建立一个中间管理层级，构建五大系统。五大系统整合发展，相互依存，相互促进，共同缔造国际滨海都市品质。一期02、04号地产品为独栋与叠拼，独栋有A、B、C三种户型，面积分别为398㎡、348㎡、288㎡，联排T户型面积为260㎡-268㎡。。

海南恒大·美丽沙

三、海口哪些房子还可以买

海口商品房是否有touzi潜力？恒大·美丽沙周边什么楼盘还纸touzi，海口房子会生纸吗？海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南海口买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定海口房价还要上涨~楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些楼盘还能touzi，仅供参考！。

恒大·美丽沙买房

1、海口·凭海临江：海口·凭海临江位于海南海口市滨江西路南段海瑞大桥向南250米处，医院配套有铁桥卫生院、海口友爱医院、琼山中医院；

2、梦享龙腾湾：梦享龙腾湾位于滨海大道292号（海南国际会展中心项目内），容积率3.28 。

3、远东海岸：远东海岸位于海口美兰区东海岸深渊旅游区东部林海二路，周边商场有万达百货(琼文店)(9.36公里)环岛易购生活超市(2.47公里)欢购生活超市(新华路)(9.02公里)塔市乐购超市(3.01公里)。

4、阳光西海岸：阳光西海岸位于海口市滨海大道169号，

5、碧湖湾：碧湖湾位于海口市金垦路13号碧湖湾（金牛岭公园金牛湖旁），楼盘特点，社区里建有体育健身会所以及兵乓球馆，桌球馆，两个篮球场，棋牌，休闲吧，超市等配套。。

6、文博府：文博府位于海口秀英区白水塘金福路（原嘉得足球训练基地），周边餐饮有多滋味火锅 (545米)李二家常菜 (413米)川粤食空 (1公里)川都人家 (834米)。

7、亚洲豪苑：亚洲豪苑位于海口市南海大道，

8、华闻传媒新海岸壹号：华闻传媒新海岸壹号位于海口市东海岸桂林洋海滨旅游度假区东部，楼盘卖点，2000平方米的会所。。

9、沁园·岭秀：沁园·岭秀位于海秀中路94号（紧邻金牛岭公园），

10、枫丹白露B区：枫丹白露B区位于枫丹白露B区，开发商是海南积星房地产开发有限公司。

为什么海南海口房价不会大跌？从原因上来说可以说出很多条，比如房子的金融属性强烈，财富已经掌握在了有钱人手里，怎么可能轻易下跌呢？而且既然有了金融属性，也就不会轻易的消失了。比如土地的价格依然高，开发商拿地建房，有成本费，有税费，自己还要盈利，海口房价能低到哪里去？有人说县城房价低到两三千一平米才合理，那么试问一下，这种情况下，谁还去建房呢？开发商也是要有利润的。

综合评价：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让海口成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。总的来说，恒大·美丽沙的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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