海南南海幸福汇一期 VS 鲁能海蓝园筑养老度假分析~

买房V信：18089828470

南海幸福汇一期VS鲁能海蓝园筑分析对比！海南岛海口的房子都是无价的，南海幸福汇一期买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。。4。。海口房价爆涨是真是假，海南购房哪儿好？南海幸福汇一期 PK 鲁能海蓝园筑哪个好？海口买房优势分析，海南南海幸福汇一期VS鲁能海蓝园筑分析对比！

南海幸福汇一期VS鲁能海蓝园筑分析对比！

一、南海幸福汇一期VS鲁能海蓝园筑分析对比！

南海幸福汇一期

鲁能海蓝园筑

均价：	16500元/㎡	均价：	9500元/㎡
特色：		特色：	普通住宅养生社区旅游度假
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海口美之安房地产开发有限公司	开发商：	海南英大房地产开发有限公司
容积率：	1.6	容积率：	2.0
绿化率：		绿化率：	40%
楼栋总数：	20（一期）栋	楼栋总数：	24栋
户数：	2800（一期）户	户数：	974户
规划面积：	约800亩㎡	规划面积：	43166平方米
建筑面积：	共100万平方米，一期约28万平方米㎡	建筑面积：	106700平方米
物业公司：		物业公司：	鲁能物业
物业费：	元/平米/月	物业费：	暂无资料元/平米/月
地址：	南海大道与粤海大道交汇处	地址：	海口市西海岸长滨路8号
南海幸福汇一期配套 PK 鲁能海蓝园筑配套
学校：	新和小学 (900米)海口市秀英区丰南中学 (2.8公里)	学校：	五源河学校、华侨中学、市重点九小、海口实验学校、长流中学
购物：	家佳惠超市长流店 (3.9公里)旺城超市 (3.8公里)	购物：	罗牛山超市 (1.3公里)金芒果超市 (1.5公里)大润发 (17公里)
医院：	海南省儿童医院 (6公里)海口同和医院 (4.8公里)	医院：	海南省三甲医院、海南省儿童医院、海南南方中西医结合医院
生活：	丰南农贸市场 (2.3公里)长流农贸市场 (3.6公里)邮政储蓄银行(荣山营业所) (2.4公里)农业银行(长流支行) (3.7公里)	生活：	项目周边属于西海岸新CBD商圈，拥有远大国际广场、逸海国际广场等大型商业，项目自身也拥有商业规划，商业洼地潜力巨大，touzi前景无限。
娱乐：	唐尚轻音乐吧 (4.3公里)	娱乐：	国际会展中心 (1公里)海口西海岸中央公园 (1公里)贵族游艇会 (8公里)美视高尔夫球会 (9公里)
餐饮：	海岸恒昌海鲜园 (7.3公里)鱼煲第一家(港澳分店) (8.9公里)新海平价海鲜排档 (9.3公里)	餐饮：	海珊瑚主题餐厅 (1.3公里)鲜阁西餐厅 (1.7公里)
交通：	暂无	交通：	项目位于海口市西海岸南片区，北邻长滨东六街、东临长滨路。项目三面环路，处于海口市府CBD核心板块内，滨海大道、海秀快车道、东线高铁长流站、东环高铁海口站等立体交通网络内，四通八达。

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南南海幸福汇一期买房优势：

1、海南海口房子优势：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。

2、海南南海幸福汇一期楼盘详情：南海幸福汇一期位于南海大道与粤海大道交汇处，物业公司是，物业费元/平米/月。产权年限：70年，绿化率，容积率1.6，楼盘规划面积约800亩㎡。

3、海南南海幸福汇一期卖点：项目分五个地块分期开发，涵盖住宅、别墅、酒店、商业、总建筑面积约100万㎡，容积率约1.48。项目周边有西海岸商圈远大购物广场、城南商圈万达广场、乐享城市休闲娱乐生活。。

海南南海幸福汇一期

三、海口什么商品房还纸得买

海口新房有没有touzi空间？南海幸福汇一期周边什么楼盘还能买，海口房子会生纸吗？在近来在海口购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析生纸空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南海口的楼盘生纸空间还是比较大的，还有海口房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口房价上涨的原因。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么房子还纸得买，仅供参考！。

南海幸福汇一期买房

1、海南富地国际：海南富地国际位于海口市西海岸长滨二路（市政府北门斜对面），绿化率35%。

2、爱尚海蓝：爱尚海蓝位于海口市海濂路海联制药厂北侧（即水晶城北侧），产权年限70年。

3、昌茂润德商业广场：昌茂润德商业广场位于海口市龙昆南路50号，

4、香格里庄园：香格里庄园位于海口滨海大道256号，容积率0.53。

5、文博府：文博府位于海口秀英区白水塘金福路（原嘉得足球训练基地），产权年限70年。

6、碧水名城：碧水名城位于美兰区滨江西路，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

7、儒俊雅苑：儒俊雅苑位于海口市新大洲大道西侧328号，物业费1.25元/平米/月。

8、雅居乐金沙湾：雅居乐金沙湾位于海南省海口市西海岸金沙湾金德路，楼盘特点，产品多元化、高端社区、品牌房企、一线海景。雅居乐金沙湾位于海口市西海岸金沙湾片区，依托西海岸绝版一线原生海景资源和海口市CBD中心千亿配套，形成“城市与海兼得”的独特区位优势。邀请美国AECOME设计公司、广东省建筑研究院联袂担纲规划设计，重金打造教育学校，五星级酒店等高端服务配套，全方位满足客户的touzi，中短期度假，和长期居住的需求，全新演绎 “都市版第二人生”。。

9、海南新天地：海南新天地位于海口琼山区高登西街海南中学对面，容积率3.0。

10、千江悦：千江悦位于海口市琼山区海瑞大桥旁南渡江东岸，医院配套有第四人民医院，市妇幼保健院；

海南海口房价上涨容易下跌难，其实从后果上来说，海口房价也不会大跌，因为大跌的危害我们承担不起。很多人不相信，认为房价大跌只会解决更多人的住房问题，然后大家就有经历做其他的事情，其他行业就能发展起来了。房地产对经济的作用，以及房地产和很多行业之间的联系，一旦房价大跌，房企们承担不起后果，我们也承担不起。要说有什么后果，那就是经济萧条、很多人失业、整个社会呈现一种低迷的状态吧。

综合评价：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说，南海幸福汇一期的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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