海南房价创新高，海棠华著VS昌茂翰林西苑养老分析~

购房热线：1808982847O

海棠华著VS昌茂翰林西苑分析对比！三亚因环境及土地资源的稀缺性，海棠华著地产拥有独特的发展优势。。。4。。三亚房价爆涨是真是假，海南三亚购房那里好？海棠华著 PK 昌茂翰林西苑哪个好？三亚买房优势分析，海南海棠华著VS昌茂翰林西苑分析对比！

海棠华著VS昌茂翰林西苑分析对比！

一、海棠华著VS昌茂翰林西苑分析对比！

海棠华著

昌茂翰林西苑

均价：	价格待定往期1900万元/套元/㎡	均价：	12000元/㎡
特色：	普通住宅旅游度假海景房	特色：	普通住宅花园洋房
装修：	豪华装修	装修：	豪华装修
产权：	年	产权：	70年
开发商：	广州实地房地产开发有限公司	开发商：	海口翰星房地产开发有限公司
容积率：	0.4	容积率：
绿化率：	62%	绿化率：	36.38%
楼栋总数：	370（别墅）栋	楼栋总数：	栋
户数：	370户	户数：	742户
规划面积：	440亩	规划面积：
建筑面积：	29.3万平方米	建筑面积：
物业公司：	绿城物业（管家服务）	物业公司：	海南绿城物业管理有限公司
物业费：	28.9（按地上面积收取）元/平米/月	物业费：	1.50元/平米/月
地址：	三亚市海棠湾旅游开发区海棠北路18号	地址：	海口市白水塘路景山学校正对面
海棠华著配套 PK 昌茂翰林西苑配套
学校：	海棠湾贝贝幼儿园 (3.4公里)林旺小学 (3.0公里)林旺中学 (3.1公里)三亚市江林小学 (4.9公里)	学校：	暂无
购物：	海润珍珠(海棠湾康莱德店) (1公里)三亚国际免税城 (4.95公里)嘉源超市(林旺大道) (2.73公里)亿源窗帘布艺 (2.18公里)	购物：	暂无
医院：	301医院海南分院 (4.4公里)三亚市林旺中心卫生院 (3.3公里)三亚远大中西医结合门诊部 (3.1公里)解放军总医院海南分院天健楼 (4.6公里)	医院：	暂无
生活：	中国工商银行(三亚海棠湾支行) (3.06公里)中国银行(海棠湾支行) (3.24公里)中国农业银行(海棠湾支行) (3.28公里)中国邮政储蓄银行(林旺支行) (3.67公里)	生活：	暂无
娱乐：	三亚万达国际影城 (728米)海棠湾万达文化中心 (728米)海棠湾万达大剧院 (729米)大歌星KTV(三亚店) (711米)	娱乐：	暂无
餐饮：	麻辣食客海鲜外卖 (838米)三亚海棠湾蓝湾庭院餐厅 (1.3公里)海棠湾万达希尔顿逸林度假酒店-汇湾餐厅 (847米)康莱德酒店怡园全日餐厅 (1公里)	餐饮：	暂无
交通：	公交33路（机场专线）、34路、25路、海棠湾1路	交通：	交通便捷，四通发达。小区北临白水塘路，东靠丘海大道，南邻椰海大道，其中有7路、26路、36路、22路和17路等公交车途经。

海南三亚买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

二、海南海棠华著买房优势：

1、海南三亚房地产优势：大东海：属于三亚市度假区，这里建有航母辽宁舰停靠基地，不少俄罗斯人也喜欢来此旅游度假，周边房价在30000-40000元/平左右。

2、海南海棠华著楼盘详情：海棠华著位于三亚市海棠湾旅游开发区海棠北路18号，物业公司是绿城物业（管家服务），物业费28.9（按地上面积收取）元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率62%，容积率0.4，楼盘规划面积440亩。

3、海南海棠华著卖点：整个低层别墅群分南北两区，以合院式规划形式设计的院落别墅进行布置：南北两区之间以一条中央景观轴线进行串联，尺度开阔且空间富有情趣与故事性；合院聚落式的空间有机组合，形成了大大小小的花园与景观轴，营造出了丰富的“邻里空间”和“显山露水”的宜居氛围。。

海南海棠华著

三、为何海棠华著房价涨这么高

在海南买的不是房，买的是天，买的是云，买的是呼吸，是空气，买的是肺，是决定不在内陆当吸尘器。在三亚买的不是房，买的是清澈的水，是决定不再喝半口经过工业污染的水。

海棠华著房价

1、海南三亚买房，为何海棠华著房价天天涨？三亚的房产概念就是养老房。海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，海棠华著房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待海棠华著房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。所以三亚的房价肯定还会继续上涨。

2、海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制touzi客和跟风在海棠华著买房的。而且海棠华著短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。海棠华著房子生纸因素是什么？三亚的土地越来越少，当三亚新房开发到一定的规模后，海棠华著的房子会越来越纸钱，海棠华著新房越来越稀缺。

3、如今，“候鸟”老人醉关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南海棠华著房价上涨的趋势是不会变！海南海棠华著房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑三亚，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。总的来说，海棠华著的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

以上就是《海南房价创新高，海棠华著VS昌茂翰林西苑养老分析~》的全部内容，三亚臻房网置业顾问为您分析海棠华著新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

买房电话：18089828470