美丽沙·蓝色海岸pk红塘湾鲁能公馆全面分析对比！海口购房优势~

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美丽沙·蓝色海岸VS红塘湾鲁能公馆分析对比！海口买房无小事，因为海口买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以美丽沙·蓝色海岸买房时要注意的事项有很多~。4。。海南房价涨了这么多，海口购房哪里适合？美丽沙·蓝色海岸 PK 红塘湾鲁能公馆哪个好？海口买房优势分析，海南美丽沙·蓝色海岸VS红塘湾鲁能公馆分析对比！

美丽沙·蓝色海岸VS红塘湾鲁能公馆分析对比！

一、美丽沙·蓝色海岸VS红塘湾鲁能公馆分析对比！

美丽沙·蓝色海岸

红塘湾鲁能公馆

均价：	11000 元/㎡	均价：	42000元/㎡
特色：	普通住宅养生社区旅游度假海景房	特色：	普通住宅
装修：	简单装修	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南亚洲家园控股有限公司	开发商：	海南三亚新城开发有限公司
容积率：	2.0	容积率：	1.2
绿化率：	35.48%	绿化率：	40%
楼栋总数：	4栋	楼栋总数：	一期7栋
户数：	502户	户数：	320户
规划面积：	22737.99平方米	规划面积：	226666平米
建筑面积：	60316.97平方米	建筑面积：	18.73万平米
物业公司：	鸿恒物业有限公司	物业公司：	鲁能物业
物业费：	1.80元/平米/月	物业费：	4.8元/平米/月
地址：	海口市美兰区海甸五西路美丽沙花园旁	地址：	三亚市红塘湾旅游度假区十横路（原“鲁能公馆”已更名为“红塘湾鲁能公馆”）
美丽沙·蓝色海岸配套 PK 红塘湾鲁能公馆配套
学校：	海口景山学校 (490米)海南大学海洋学院 (666米)海口实验中学 (681米)琼州学院 (762米)	学校：	红塘小学(622米)三亚满地可希望小学(3公里)布甫小学(4公里)
购物：	海口景山学校 (490米)海南大学海洋学院 (666米)海口实验中学 (681米)琼州学院 (762米)	购物：	红塘昶鑫超市(608米)天涯惠民超市(2.4公里)美湾便利店(3.9公里)吉龙超市(5.6公里)
医院：	海口市人民医院，万福社区卫生服务站 (830米)海南边防医院 (2公里)	医院：	天涯镇塔岭村卫生室(2.4公里)
生活：	创新农贸市场 (2.5公里)中国建设银行 (63米)中国工商银行 (103米)海南颐康温泉海景大酒店 (900米)	生活：	三亚南山迎宾馆(1.8公里)南山迎宾馆(6.2公里)娱乐南山休闲会馆(7.2公里)南山休闲广场(6.6公里)
娱乐：	白沙门公园 (2公里)世纪公园 (2公里)海口世纪广场 (2.3公里)滨海公园 (2.7公里)	娱乐：	天涯镇文化中心(5.46公里)三亚万橡雨林生态园(6.66公里)
餐饮：	伯爵酒楼 (260米)华宴食府 (800米)二三事咖啡 (72公里)至尊食府 (109米)	餐饮：	红塘农家乐饭店(622米)农家饭庄(4公里)
交通：	交通状况良好，门前就是海甸五西路，11路、15路、17路、20路、26路、30路经临本小区。	交通：	暂无资料

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南美丽沙·蓝色海岸买房优势：

1、海口新房优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南美丽沙·蓝色海岸楼盘详情：美丽沙·蓝色海岸位于海口市美兰区海甸五西路美丽沙花园旁，物业公司是鸿恒物业有限公司，物业费1.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35.48%，容积率2.0，楼盘规划面积22737.99平方米。

3、海南美丽沙·蓝色海岸卖点：美丽沙蓝色海岸温泉入户，配备标准泳池和篮球场，周边有医院、银行、高档餐饮、休闲娱乐场所、综合商圈等，门前就是海甸五西路，海南省醉高学府海南大学、景山学校等高端学校就在附近。。

海南美丽沙·蓝色海岸

三、美丽沙·蓝色海岸新房还能touzi吗？

美丽沙·蓝色海岸新房合适买吗？海口房价，海口独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口未来是绝不愁生纸出手的。

美丽沙·蓝色海岸房子

1、海口的房产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康touzi刚需。全国各地的新美丽沙·蓝色海岸人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新美丽沙·蓝色海岸人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。美丽沙·蓝色海岸是旅居养老地产为主，年底也是美丽沙·蓝色海岸的买房旺季。所以海南美丽沙·蓝色海岸房价上涨是意料之中的事情。

2、海南实施全国醉严调控——全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南美丽沙·蓝色海岸疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，美丽沙·蓝色海岸房价继续震荡上扬。海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来美丽沙·蓝色海岸买房定居。海口的养老需求持续升温，海口房子越来越少，买的人越来越多。

3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来美丽沙·蓝色海岸买房定居。

小编建议：无论是出于什么目的在海口美丽沙·蓝色海岸买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的海口房产信息是醉全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南海口的新房生纸空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

综合评价：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得海口都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。总的来说，美丽沙·蓝色海岸的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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