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琼海买房:官塘水院 对决 国瑞悦海墅哪里值得?

2020-08-09 10:08:20浏览量(

官塘水院
项目均价:810万元/套起元/㎡(价格有效期限:2025-07-19至2025-08-02) 售 楼 处:400-654-6680(转1981) 楼盘地址:官塘白石岭大道

买房V信:18089828470

官塘水院VS国瑞悦海墅分析对比!博鳌亚洲论坛永久会址景区坐落在美丽的东屿岛上,是博鳌亚洲论坛年会的永久性会址,是诠释博鳌文化的所在地。景区里宏伟气派的现代建筑、智能化的会议设施、动静相宜的高尔夫球场、河海交融的旖旎风光、古老动人的美丽传说,演绎着人与自然的和谐。。1。。海南琼海房价还会涨吗,海南琼海买房子哪里适合?官塘水院 PK 国瑞悦海墅哪个好?琼海买房优势分析,海南官塘水院VS国瑞悦海墅分析对比!

官塘水院VS国瑞悦海墅分析对比
官塘水院VS国瑞悦海墅分析对比!

一、官塘水院VS国瑞悦海墅分析对比!

官塘水院 PK 国瑞悦海墅
均价: 690万元/套起元/㎡ 均价: 32000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区花园洋房 特色:
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 花园洋:70 独栋:70 联排:70年 产权: 70年
开发商: 海南宏城鑫泰置业有限公司 开发商: 北京国瑞兴业地产有限公司
容积率: 0.52  容积率: 0.53
绿化率: 41.60% 绿化率: 45.19%
楼栋总数: 345栋 楼栋总数: 42栋
户数: 2000户 户数: 42户
规划面积: 553333平方米 规划面积: 28000平米
建筑面积: 247729.3平方米 建筑面积: 22739平米
物业公司: 北京万佳鑫物业管理有限公司 物业公司: 暂无
物业费: 3.96 元/平米/月 物业费: 6.8平元/平米/月
地址: 官塘白石岭大道 地址: 滨海大道与长怡路交汇处
官塘水院配套 PK 国瑞悦海墅配套
学校: 琼海市温泉小学、椰子寨小学 、丹村小学 学校: 海口九小 海南侨中初中部 五源河学校
购物: 万宁万城众辉达电器商行、全家乐超市、天来泉农贸市场 购物: 远大购物中心、海长流购物中心、三公里的商业街
医院: 万泉镇文台村委会卫生室 、万石社区卫生服务站 医院: 省人民医院住院部、海南省肿瘤医院
生活: 会所、社区卫生服务中心、社区商业、社区活动中心、超市等 生活: 欢乐海岸饭店 国家开发行、建行TM机 高尔夫球场(美视五月花高尔夫球场、西海岸高尔夫球场)、假日海滩贵族游艇会、印象海南海胆剧场
娱乐: 18洞高尔夫、迷你高尔夫练习场、开心农场、温泉公园、健身房、足球场、网球馆、业主影院 娱乐: 暂无
餐饮: 营养食堂、特色商业街 餐饮: 暂无
交通: 市区直达白石岭1路公交车 交通: 28路、35路、37 路、40路、57路

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,琼海空气质量没得说,适合养老度假。琼海房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是琼海气候,冬天暖和。

二、海南官塘水院买房优势:

1、海南琼海楼盘优势:琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。且琼海民风淳朴,当地的治安相对其他市县要好,这对于老年人来说,或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚,但也算是该有的都有,空气没有海口湿黏,夏季也没有三亚炎热,但是琼海作为海南东部的市县,每年都有台风“光顾”,而它的道路排水状况迟迟没有改善,每每台风一来,多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点,正在着手改善。另外一点,引用在琼海居住了一段时间的外地人原话:“琼海的雨量多,湿度大。”

2、海南官塘水院楼盘详情:官塘水院位于官塘白石岭大道,物业公司是北京万佳鑫物业管理有限公司,物业费3.96 元/平米/月。产权年限:花园洋:70 独栋:70 联排:70年,绿化率41.60%,容积率0.52  ,楼盘规划面积553333平方米。

3、海南官塘水院卖点:四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。

海南官塘水院

三、官塘水院新房用途

现阶段海南教育和医疗方面做的还有些不足,政府也是看到海南发展的短板,加速补齐海南两大短板。教育和医疗资源也是影响海南房价的因素。如今大量的优质基础教育资源被引进海南琼海,比如北大附中、清华附中等数十所国内顶尖中学到海南来办学。

官塘水院房产

第一、官塘水院养老买房诀巧:

1、生活:官塘水院日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:官塘水院离醉近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:官塘水院生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、官塘水院度假购房秘技:

1、娱乐配套:度假是一种享受,官塘水院楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:官塘水院是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、官塘水院touzi买房指南:

1、地段:官塘水院是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:官塘水院项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:无论是出于什么目的在琼海购房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的琼海楼盘信息是醉全的。每一个人追求的养老生活方式都不同,你选择不同的地区就会有不一样的养老生活方式!琼海养老并不是别人说哪个地方有多漂亮多便利就是好,除了外部条件,自己住着心里舒服的房子才是醉好的。。

综合评价:内地的雾霾越来越严重,国家一直说要治理内地的雾霾,也一直在定下各种“小目标”,但是现在的情况下,形成雾霾的具体原因都还没找出来,现在唯一能做的就是减少排放,把雾霾控制在现在的水平都很艰难,更何况是治理雾霾,恢复蓝天。海南岛没有工业,国家和省政府也不打算海南发展工业,所以也不用担心以后空气被污染。琼海除了空气质量,四季如春的气候温度也是长寿的关键。总的来说,官塘水院的房子买到就是赚到,为什么?琼海买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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